Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

IJdoornlaan 1461 D

1034BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.666

Galería de fotos

IJdoornlaan 1461 D Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit heerlijke en lichte hoekappartement met parkeerplaats aan de IJdoornlaan 1461D in Amsterdam-Noord. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een modern en goed geïsoleerd nieuwbouwcomplex met lift en is volledig instapklaar. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: Het is zeer comfortabel om je auto veilig en droog te parkeren op je vaste parkeerplaats onder in het complex. Met de lift of de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer ligt op de hoek en profiteert daardoor van opvallend veel lichtinval. Grote ramen van vloer tot aan plafond en de openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een frisse en ruimtelijke sfeer. Het zonnig balkon op het zuidoosten is een perfecte plek voor je ontbijt of lunch in de zon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Alles is aanwezig om comfortabel te koken en te genieten. Er zijn twee ruime slaapkamers die beide goed in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en praktisch, met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een spiegel met verlichting. Het toilet is separaat, bereikbaar via de royale hal. Verder beschikt het appartement over een eerste inpandige opbergkast en een tweede ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger – ideaal voor extra opslag en een praktische wasruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een externe berging. Aan opbergruimte geen gebrek! VvE en erfpacht: De vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. De VvE is gezond en actief, wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is € 180,- per maand. De erfpacht is lang afgekocht tot en met 31-10-2067 zodat je zorgeloos kunt wonen. Wonen in De Banne – comfortabel, centraal en compleet Welkom in De Banne, een geliefde woonwijk in Amsterdam-Noord waar stadse gemakken en rust elkaar perfect aanvullen. Dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn ben je in een mum van tijd in alle delen van de stad. Ook met de fiets zit je goed: met tien minuten ben je bij het pontje naar het Centraal Station en geniet je van een prachtig tochtje over het IJ richting het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor je snel de hele regio kunt bereiken. Werk, ontspanning en recreatie liggen letterlijk om de hoek. Wat dacht je van het prachtige natuurgebied ‘t Twiske? Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum met onder andere een visboer, groentewinkel, drogist en supermarkt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij. Kortom: De Banne biedt alles wat je zoekt. Een uitstekende bereikbaarheid, een compleet aanbod van winkels en horeca en een fijne, rustige sfeer. Een ideale plek om te wonen, te werken én te genieten. De belangrijkste kenmerken: - nieuwbouw appartement - goed geïsoleerd, energielabel A en hr++ beglazing. - ruime woonkamer op de hoek met toegang tot ruim balkon - ramen van vloer tot aan plafond - twee goede slaapkamers - moderne badkamer - veel opbergruimte - vaste parkeerplaats in de garage - goede ligging, dichtbij winkels en de Noord/Zuidlijn - levering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.