Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

IJplein 238

1021LR Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 7.449

Galería de fotos

IJplein 238 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een appartement met potentie? Wil je wonen in een rustige, groene buurt vlak bij het centrum van Amsterdam? En lijkt het je fijn om de stad binnen een paar minuten te bereiken via de pont naar CS? Dan is IJplein 238 precies wat je zoekt! Kenmerken van IJplein 238: - Knus en licht 2-kamer appartement; - Ruim balkon en gemeenschappelijk dakterras; - Royale slaapkamer aan de voorzijde; - Eigen berging in de onderbouw; - Gelegen in een groene buurt nabij het IJ; Is IJplein 238 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit fijne appartement. Op een leuke en groene locatie in Amsterdam-Noord, op steenworp afstand van het IJ én de pont naar Amsterdam Centraal, vind je dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. De ligging is perfect: rustig wonen in het groen, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het IJplein ligt direct aan het water, in de karakteristieke Vogelbuurt, een wijk met een mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar de pont die je in vijf minuten naar het hart van Amsterdam brengt. In de directe omgeving vindt je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er meerdere parken, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: met de pont sta je zo bij Amsterdam Centraal, de Noord/Zuidlijn ligt op korte fietsafstand en met de auto ben je via de IJ-tunnel of de A10 snel onderweg naar de rest van de stad of de ringweg. Tegelijkertijd woon je hier rustig, omgeven door groen en water, wat zorgt voor een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen leven. Indeling: Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. 1e verdieping: Bij binnenkomst biedt de entree/hal toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met zowel de keuken als het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse losse apparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een prettige indeling. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van het gemeenschappelijke dakterras, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten: € 96,- per maand; - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering: in overleg; Wil jij dit fijne appartement van binnen bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.  Wij laten IJplein 238 graag aan je zien!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (service flat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1021

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.