Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Amsterdam

IJplein 270

1021LS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 7.916

Galería de fotos

IJplein 270 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Studio appartement met royale tuin op toplocatie in Amsterdam-Noord Op zoek naar goed ingedeeld studio appartement met buitenruimte in één van de hipste buurten van Amsterdam? Dit appartement van circa 50 m² met een heerlijke tuin van circa 45 m² ligt op een toplocatie in Amsterdam-Noord, op slechts vijf minuten van de pont naar het Centraal Station. Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik. Ligging Het appartement is gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van het pontje naar het Centraal Station. Je staat binnen enkele minuten in hartje Amsterdam, maar geniet thuis van de rust die deze buurt biedt. Amsterdam-Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisend stadsdeel met een unieke mix van creativiteit, cultuur en ontspanning. Het Eye Filmmuseum, het NDSM-terrein en een keur aan gezellige restaurants en terrassen aan het water bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is het nieuwe Foodcentrum van Amsterdam binnen handbereik. Kortom: een ideale locatie voor wie de stad wil ervaren én ontspannen wil wonen. Het complex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex. Het gebouw is rustig gelegen en beschikt over een gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon. In de onderbouw heeft elk appartement een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte. De woning Je betreedt het appartement via de hal, waar zich de meterkast bevindt, inclusief combiketel en handige opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger of strijkplank. Aan de linkerzijde vind je de moderne badkamer, die is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De keuken is functioneel en uitgerust met een combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De woon-/slaapkamer is praktisch ingericht en biedt een lichte leefruimte door de hoekligging van de studio. De tuin, gelegen op het noorden, is verrassend ruim met een oppervlakte van circa 45 m². Dankzij de ligging en grootte kun je hier zowel in de ochtend als in de avond genieten van de zon. De tuin grenst direct aan een aangrenzende groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een fijne natuurlijke sfeer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 36 m² • Tuin van circa 50 m² • Rustige en groene ligging op slechts 1 minuut van het pontje naar CS • Gemeenschappelijk dakterras en eigen berging in de onderbouw • Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 15 mei 2034 • Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan op 4 januari 2020 • Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 63,99 • Gelegen binnen beschermd stadsgezicht Een uniek appartement voor starters, young professionals in Amsterdam. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Contenido
114 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2034)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zijtuin
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1021

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.