Ir directamente al contenido
Logotipo de Raek Makelaars B.V.

J. Calsstraat 4

1067WG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.459

Galería de fotos

J. Calsstraat 4 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW J. Callstraat 4 – Ruime gezinswoning met veranda, tuin én twee badkamers in Amsterdam Ontdek deze ideale gezinswoning aan de J. Callstraat 4 in Amsterdam! Gebouwd in 1990 en voorzien van een energielabel C (geldig tot 2026), biedt dit huis volop wooncomfort en een doordachte indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit de perfecte woning voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Indeling Begane grond De lichte entree leidt naar een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers en biedt directe toegang tot de veranda – dé plek voor een ontspannen ontbijt of een gezellige borrel. Vanuit de veranda stap je de onderhoudsvriendelijke tuin in. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten, een familielid of gebruik als kantoor met extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers met voldoende bergruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer, waardoor de ochtendspits in een gezin een stuk soepeler verloopt. Zolder De woning beschikt over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor het opslaan van seizoensspullen of andere zaken die je netjes uit het zicht wilt bewaren. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of zelfs lopend. Zo combineer je de rust van een woonwijk met het gemak van de stad. Kenmerken - Bouwjaar: 1990 - Energielabel: C (geldig tot 2026) - Erfpacht: afgekocht tot 2042 - 4 slaapkamers (1 op de begane grond, 3 op de eerste verdieping) - 2 badkamers (begane grond en eerste verdieping) - Praktische bergzolder met vlizotrap - Moderne keuken met toegang tot veranda - Veranda met directe verbinding naar de tuin - Ruime en onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige, kindvriendelijke ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Waarom dit huis? Met de combinatie van meerdere slaapkamers, twee badkamers, een fijne tuin en een gunstige ligging is dit een woning waarin je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier beleeft. Dankzij de afgekochte erfpacht tot en met 2042 heb je bovendien financiële zekerheid. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! ---------------------------------------------------------------------------------------- J. Callstraat 4 – Spacious family home with veranda, garden and two bathrooms in Amsterdam Discover this ideal family home at J. Callstraat 4 in Amsterdam! Built in 1990 and equipped with an energy label C (valid until 2026), this house offers plenty of comfort and a smart layout. With four bedrooms, two bathrooms, a charming veranda and a low-maintenance garden, it’s the perfect home for families or those who want to combine living and working. Layout Ground floor The bright entrance leads into a spacious living room filled with natural light. The modern kitchen is a paradise for cooking enthusiasts and provides direct access to the veranda – the perfect spot for a relaxed breakfast or a cozy evening with friends. From here, you step into the well-kept garden, ideal for outdoor living. On the ground floor you’ll also find a bedroom with its own bathroom, perfect for guests, a family member, or as a comfortable home office. First floor The first floor features three well-proportioned bedrooms with ample storage space. In addition, there is a second bathroom, making the morning rush for families much more convenient. Attic A practical storage attic, accessible via a loft ladder, provides plenty of room for seasonal items and things you’d like to keep out of sight. Location The home is located in a quiet, child-friendly neighborhood with all urban conveniences within easy reach. Schools, supermarkets and major roads are just a short walk or bike ride away. Here you enjoy the tranquility of a residential area combined with the convenience of city living. Key features - Year of construction: 1990 - Energy label: C (valid until 2026) - Leasehold: bought off until 2042 - 4 bedrooms (1 on the ground floor, 3 on the first floor) - 2 bathrooms (ground floor and first floor) - Practical storage attic with loft ladder - Modern kitchen with access to the veranda - Veranda with direct connection to the garden - Spacious and low-maintenance garden - Quiet, family-friendly location close to amenities and major roads Why choose this house? With multiple bedrooms, two bathrooms, a lovely garden and a convenient location, this home is ready for you to move in and enjoy for many years to come. Thanks to the leasehold being bought off until 2042, you’ll also benefit from long-term financial peace of mind. Don’t miss this opportunity – schedule a viewing today!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.