Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jacob Melkmanstraat 24
1063GM Amsterdam • Noord-Holland
€ 515.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 527.150
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Jacob Melkmanstraat 24 – Amsterdam Ontdek deze moderne 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin, gelegen in het groene en opkomende Slotermeer – Nieuw West. Voorzien van zonnepanelen, een A energielabel en omringd door uitstekende voorzieningen. Rustig wonen met het centrum van Amsterdam binnen handbereik en als laatste, maar zeker niet als minste de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en instap klaar; inpakken en verhuizen maar! Hier vind je modern comfort, een duurzame afwerking - zo woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig - en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden; perfect voor deze lange zomerdagen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne uitstraling op. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en openslaande deur naar de achtertuin waardoor er veel daglicht binnenvalt. De half open, eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien inclusief een quooker ideaal voor kookliefhebbers. In het lagere gedeelte van de woonkamer is een ideale speelplek of werk/muziekkamer gecreëerd. Op de tussenverdieping bevindt zich het toilet en op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche. Buitenleven: de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De woning zelf ligt in een kindvriendelijke, gezellige buurt en het straatje is autovrij, waardoor kleine kinderen veilig buiten kunnen spelen en er een rustige, prettige woonsfeer heerst. Daarnaast bevindt de woning zich in de groene wijk Slotermeer – Nieuw West, een zoals gezegd opkomend stadsdeel waar in alle sectoren veel nieuwe, moderne woningen worden gebouwd. De buurt biedt uitstekende voorzieningen: het winkelcentrum Plein ’40-’45 ligt op korte afstand voor al je dagelijkse boodschappen en er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de nabije omgeving. De tram stopt om de hoek, waardoor je eenvoudig andere delen van Amsterdam kunt bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en Schiphol is binnen een minuut of tien eveneens snel bereikbaar. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl het centrum van Amsterdam toch binnen handbereik is. Pluspunten op een rij: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Recent geheel gerenoveerd; - Praktisch bijkeuken; - Vier kamers, instap klaar; - Tuin op het zonnige zuiden; - Zonnepanelen, uitstekende isolatie; - Energielabel A; - Gelegen in een autovrije, kindvriendelijke straat; - Opkomende wijk met veel nieuwe bouwprojecten: - Nabij Plein ’40-’45, scholen en kinderopvang; - Uitstekende OV- en snelwegverbindingen. Kortom: een duurzame en comfortabele woning op een gewilde plek in Amsterdam. Mis deze kans niet! ****English translation**** Jacob Melkmanstraat 24 – Amsterdam Discover this modern 4-room family home with a sunny garden, located in the green and up-and-coming Slotermeer – Nieuw West. Equipped with solar panels, an A energy label, and surrounded by excellent amenities. Enjoy peaceful living with the city center of Amsterdam within easy reach – and last but certainly not least, the ground lease has been bought off in perpetuity! The property has been completely renovated recently and is move-in ready – just pack your bags and settle in! Here you’ll find modern comfort, sustainable finishes – allowing you to live not only in style, but also energy-efficiently and future-proof – and a lovely south-facing garden, perfect for these long summer days. Layout Upon entering, the fresh, modern look is immediately apparent. The bright living room features large windows and French doors opening to the backyard, flooding the space with natural light. The semi-open, contemporary kitchen is fully equipped, including a Quooker tap – ideal for cooking enthusiasts. In the slightly lower section of the living room, a perfect play area or work/music room has been created. The mezzanine level hosts the toilet, while the first floor offers three comfortable bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower. Outdoor Living The low-maintenance south-facing garden is the ideal spot to relax, garden, or enjoy a barbecue with friends. Thanks to its position, you can enjoy the sun here all day long. The home itself is located in a friendly, child-oriented neighborhood, on a car-free street where children can play safely outside and a peaceful, pleasant atmosphere prevails. The property is also situated in the green district of Slotermeer – Nieuw West, an up-and-coming part of the city where many modern new homes are being built across all sectors. The neighborhood offers excellent amenities: Plein ’40-’45 shopping center is just a short distance away for all your daily needs, and there are several primary schools and childcare centers nearby. The tram stops just around the corner, making it easy to reach other parts of Amsterdam. By car, you can be on the A10 Ring Road within minutes and Schiphol Airport is only about 10 minutes away. Here, you enjoy a quiet, green environment while still having the city center of Amsterdam within easy reach. Key Features at a Glance: - Ground lease bought off in perpetuity; - Recently fully renovated; - Stylish, sustainable & ready to move In; - Four rooms; - practical utilty room; - South-facing garden; - Solar panels, excellent insulation; - Energy label A; - Located in a car-free, child-friendly street; - Up-and-coming district with many new development projects: - Close to Plein ’40-’45, schools, and childcare; excellent amenities; - Excellent public transport and motorway connections. In short: a sustainable and comfortable family-home in a sought-after part of Amsterdam. Don’t miss this opportunity!
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,04%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Contenido
- 308 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Combi Kompakt HR CW4 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
