Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jacob van Lennepkade 187 2
1054ZN Amsterdam • Noord-Holland
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 8.404
Galería de fotos
Descripción
**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Jacob van Lennepkade 187 I – wonen aan het water in het hart van Amsterdam Oud-West. Aan het rustige Jacob van Lennepkanaal, in een van de meest gewilde delen van Amsterdam Oud-West, ligt dit appartement van 47m2 met een eigen terras van 6m2 op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. Een unieke kans voor wie wil wonen op een toplocatie aan het water én deze voormalige huurwoning naar eigen wens wil indelen en afwerken. Pluspunt: De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De Jacob van Lennepkade ligt op een charmante locatie in Oud-West, een buurt die de charme van de oude stad combineert met moderne gemakken. Alles ligt binnen handbereik: gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de populaire Foodhallen. Voor ontspanning is het Vondelpark om de hoek — ideaal voor een ochtendwandeling, joggen of om even tot rust te komen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving, terwijl ook de ringweg A10 snel te bereiken is. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte, ruimte met een Frans balkon en een prachtig uitzicht over het water – een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen of in de avond te genieten van de ondergaande zon. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren, zodat je het appartement flexibel kunt indelen naar eigen behoefte. In het midden van de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Aan de achterzijde vind je de simpele keuken, met aansluitend voldoende ruimte om een gezellige woonkamer te realiseren. Vanuit hier heb je toegang tot het heerlijke terras op het zuiden, waar je kunt ontspannen met een leuk uitzicht over de groene binnentuinen en typische Amsterdamse achtergevels. Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam, met volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken! Parkeren Parkeren kan voor de deur, parkeervergunning via vergunningssysteem; er zijn ook ondergrondse parkeergarages in de omgeving. VVE Er is sprake van een actieve, kleinschalige V.v.E. bestaande uit 4 appartementen. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel ca. € 155,12. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Verkoop en overdracht Verkoopvoorwaarden Clausules: De "as is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst van deze woning. Dit houdt kort gezegd in dat u de woning accepteert zoals hij er nu bijstaat en er geen garantie's worden gegeven over staat van onderhoud van de woning door de verkoper. Uiteraard krijgt u de gelegenheid om de woning bouwtechnisch te laten keuren, indien gewenst. Oplevering: In overleg, kan per direct. Koopakte en notaris: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Jacob van Lennepkade 187 I – waterfront living in the heart of Amsterdam Oud-West. Located on the quiet Jacob van Lennep Canal, in one of the most charming parts of Amsterdam Oud-West, is this 47m² apartment with a private 6m² south-facing terrace, situated on the first floor of a characteristic building. A unique opportunity for those who want to live in a prime waterfront location and design and finish this formal rental home to their own taste. Advantage: The apartment is freehold. Neighborhood Jacob van Lennepkade enjoys an idyllic location in Oud-West, a neighborhood that combines the charm of the old city with modern conveniences. Everything is within easy reach: cozy cafés, restaurants, specialty shops, and the popular Foodhallen. For relaxation, Vondelpark is just around the corner—ideal for a morning stroll, a jog, or simply unwinding in the greenery. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections in the immediate vicinity, while the A10 ring road is also easily accessible. Layout The shared staircase leads to the entrance on the first floor. At the front of the apartment is a bright, airy space with a French balcony and stunning water views – a wonderful place to start the day in the morning or enjoy the sunset in the evening. This space also offers the possibility of creating a separate bedroom, allowing you to flexibly arrange the apartment to your own needs. The bathroom, equipped with a shower, toilet, and sink, is located in the center of the apartment. At the rear, you'll find the simple kitchen, with ample space to create a cozy living room. From here, you have access to the lovely south-facing terrace, where you can relax with a pleasant view of the green courtyards and typical Amsterdam back facades. In short: a wonderful apartment in a prime location in Amsterdam, with plenty of opportunities to make it your own dream home! Parking Parking is available in front of the apartment, with a permit required through the permit system; underground parking garages are also available nearby. Homeowners' Association (VvE) This is an active, small-scale homeowners' association (VvE) consisting of four apartments. The members are supported by a professional manager. The monthly service charges for the property are currently approximately €155.12. This includes, among other things, building insurance and a reserve for maintenance. Sale and Transfer Conditions of Sale Clauses: The "as is where is" clause will be included in the purchase agreement for this property. In short, this means that you accept the property as it currently stands, and no guarantees are given by the seller regarding the state of maintenance of the property. You will, of course, have the opportunity to have the property inspected, if desired. Delivery: Negotiable, available immediately. Purchase agreement and notary: A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching verbal agreement on the purchase price and the terms and conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property for sale, so that the purchase agreement can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 145 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1899
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas kompakt HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
