Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Jacob van Lennepkade 273 A

1054ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Voortman & Fransen Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 9.638

Galería de fotos

Jacob van Lennepkade 273 A Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 3-kamerappartement met royale tuin op het zuiden in hartje Oud-West Wonen in de bruisende en geliefde wijk Oud-West, maar dan in een rustige straat waar de stad even op adem komt? Dat kan in dit charmante en goed ingedeelde appartement van ca. 83 m² met een prachtige, zonnige tuin van bijna 60m2 op het zuiden. Indeling Door de ruim 3 meter hoge plafonds is dit een uniek appartement met een warme, uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraat vloer welke mooi in de ruimtes doorloopt. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De halfopen keuken, vernieuwd in 2019, sluit hier perfect op aan. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is een echte eyecatcher: via openslaande deuren loop je zo de groene, beschutte tuin in. Een unieke plek in Amsterdam met tuin op het zuiden dus je geniet hier de hele dag van de zon. De badkamer is vernieuwd in 2019, van goed formaat en stijlvol betegeld. Deze is voorzien van ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer is een separaat toilet. In de woonkamer is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. In het naastgelegen pand is een ruime berging om al je niet-dagelijkse spullen op te ruimen. Daarnaast is er nog een kleine berging in de (gedeelde) gang bij de entree. De voordeur wordt gedeeld met 1 ander appartement. Ligging Hier woon je prachtig aan het water van de Jacob van Lennepkade. Om de hoek bevindt zich de Jan Pieter Heijestraat met tal van leuke winkels, cafe's, restaurants, en kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek bevindt zich ook de Kinkerstraat met een groot aanbod aan winkels en je loopt zo de gezellige Ten Katemarkt op met daar aansluitend 'De (Film)Hallen'. Diverse grote musea zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum zijn tevens op korte fietsafstand, net zoals het centrum van de stad. Betaald parkeren kan voor de deur en er is een warme sfeer door de gezellige buurtbewoners die veel liefde hebben voor hun straat, buurt en stad. Ook het Vondelpark is op maar 5 min loopafstand. Kortom, je woont hier rustig doch zeer centraal met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Kortom: een uniek en modern stadsappartement met een tuin die je zelden ziet in Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Wat moet je verder weten? - Woonoppervlakte van 82,6 m² en een externe berging van 5,1 m² (gemeten volgens NEN2580) - Grote tuin op het zonnige zuiden - Vanuit de ouderslaapkamer dubbele openslaande deuren naar de tuin - Moderne badkamer en keuken uit 2019 - Hoge plafonds van ruim 3 meter - Alle kamers hebben een praktische en ruimtelijke indeling - Prachtige eikenhouten visgraat vloer door de gehele woning - Aan een rustig stukje van de kade gelegen - Op loopafstand van het Vondelpark en korte afstand van het Rembrandtpark - Om de hoek van alles hotspots in de buurt - De Vereniging van eigenaren (V.v.E.) bestaat uit 29 leden, wordt professioneel beheerd en heeft een MJOP (meerjarenonderhoudsplan). De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn € 194,- - Een kleine praktische bering in de tuin en in de gang - Verwarming en warm water via CV ketel, 2011 - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing - Energielabel B - Oplevering in overleg De hoge plafonds, een mooie eikenhouten visgraat vloer, moderne inrichting en heerlijk zonnige tuin maken dit zeker een bezichtiging waard. Kom je een kijkje nemen? Tot dan, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.