Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

Jacob van Lennepkade 390 4

1053NM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 10.714

Galería de fotos

Jacob van Lennepkade 390 4 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 42 M² MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN EEN DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 32 M² IN HET GEWILDE OUD-WEST! Welkom aan de Jacob van Lennepkade, een van de mooiste grachten van Amsterdam-West! Dit lichte en goed ingedeelde appartement ligt op de vierde (en bovenste) verdieping van een karakteristiek pand in de populaire wijk Oud-West. Met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal, een royale woonverdieping met open keuken en een spectaculair dakterras van 32 m² is dit een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde plekken van de stad. DE WONING Via de gemeenschappelijke opgang bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit hier heeft u via een eigen interne trap toegang tot het appartement op de vierde (en bovenste) etage. De lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval én een adembenemend uitzicht over het water van de Jacob van Lennepkade. De moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Een absolute eyecatcher is het riante dakterras van circa 32 m², bereikbaar via de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, dineren met vrienden of simpelweg ontspannen met uitzicht over de stad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 13 m², die desgewenst eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De woning is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en volledig voorzien van dubbel glas. U kunt hier direct intrekken! DE LIGGING De Jacob van Lennepkade ligt in het hart van Oud-West, op steenworp afstand van de Hallen, het Vondelpark en tal van gezellige cafés, restaurants en winkels in de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat. De buurt is levendig maar rustig, met volop groen, water en sfeer. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen om de hoek en met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. HET ONDERHOUD Het appartement is gestuukt en geschilderd en verkeert in uitstekende staat. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kan zonder extra werk direct worden betrokken. DE GROND De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! DE VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Yepro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 42 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig); • Geweldig dakterras van ca. 32 m² met uitzicht over de stad; • Prachtig licht appartement met uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; • Eigen entree vanaf de derde verdieping met trap naar de vierde; • Ruime slaapkamer (eventueel op te delen in twee kamers); • Badkamer met inloopdouche en aparte wasruimte; • Separaat toilet; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Gelegen op EIGEN GROND; • Servicekosten € 125,- per maand; • Professionele VvE-beheerder: Yepro VvE Beheer; • Oplevering in overleg. DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan en adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
130 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.