Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepstraat 19 1

1053HA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Booij Makelaardij Amsterdam

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Jacob van Lennepstraat 19 1 Amsterdam
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een geweldig leuk, royaal en recent hoogwaardig gerenoveerd huis in een fantastische woonomgeving in Oud-West aan de rand van de Jordaan? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!! Amsterdam Oud-West staat bekend om de authentieke Amsterdamse bouwstijlen met prachtige panden in een prettige en centrale woonomgeving. In de Jacob van Lennepstraat, direct om de hoek van de Nassaukade en op loopafstand van al het moois wat de hoofdstad te bieden heeft, bevindt zich dit geweldige woonhuis op de begane grond en het souterrain van een historisch pand uit 1879. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² en heeft een zonnig gelegen tuin op het zuiden. Het pand is in 2018 grotendeels gerenoveerd inclusief de fundering, is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Op de begane grond / bel-etage heeft het huis de beschikking over een royale doorzon En-Suite kamer, waarbij de gezellige living aan de voorzijde is gelegen en de eetkamer met luxe open keuken aan de achterzijde. De ruimtes kunnen middels de en suite schuifdeuren van elkaar afgesloten worden. De luxe keuken met een kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, allen van een hoogstaand merk. Vanuit de eetkamer kan middels de openslaande deuren de veranda worden bereikt. Deze is op het zuiden gelegen en heeft een trap naar de achtertuin. Het souterrain is de slaapverdieping. Op deze etage zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot de tuin. Verder is er de luxe badkamer met ligbad en douche, is er bergruimte en een praktische wasruimte. Het gebouw is gelegen op eigen grond, zodat er geen erfpacht verplichtingen van toepassing zijn. Omgeving en bereikbaarheid: Dit gedeelte van de Jacob van Lennepstraat heeft een echte Amsterdamse authentieke uitstraling, is rustig gelegen, maar ook uiterst centraal. Het is direct om de hoek van de Nassaukade en de winkelstraten Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, waar een grote diversiteit aan winkels voor onder andere de dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. Iets verder lopen naar het westen liggen de populaire "Hallen" en ook de Amsterdamse Jordaan en Grachtengordel worden allen lopend snel bereikt. Hetzelfde geldt voor Amsterdams mooiste stadspark, het Vondelpark, een heerlijke plek voor een stukje (hard) lopen of om even lekker te ontspannen. Verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met zowel de tram als de bus en de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en A-9, alsmede luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond / bel etage: Centrale entree; hal; trappenhuis. Entree van de woning; hal met ruime garderobe ruimte; separaat toilet met hangcloset met fontein; kamer en suite met gezellige living aan de voorzijde, en suite schuifdeuren en met vier kasten; eetkamer aan de achterzijde met luxe open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en met een kookeiland met inductie kookplaat en rvs afzuigkap (alle apparatuur van het merk Bosch); vanuit eetkamer twee openslaande deuren naar de veranda; vanaf veranda toegang naar de tuin. Souterrain: Hal; wasruimte met de wasmachine en droger aansluiting en de MV box; meterkast; separaat toilet met hangcloset en fontein; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan; slaapkamer voorzijde; bergkast met hydrofoor; twee slaapkamers achterzijde met toegang naar de tuin; achtertuin gelegen op het zuiden met houten berging voorzien van elektra. Eerste etage: Overloop; entree van de woning; hal met garderobe; toilet met hangcloset en fontein; twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon (ligging zuid); badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan; ruimte voor wasmachine en droger; riante living met luxe open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookeiland met inductie kookplaat, combi oven/magnetron en een rvs schouw (alle apparatuur van het merk Bosch); naast de woonkamer een extra werk-/slaapkamer met kast met cv-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1879 • Woonoppervlakte circa 132 m² (meetrapport aanwezig) • In 2018 is de woning grotendeels gerenoveerd inclusief funderingsherstel • Tuin en terras/veranda gelegen op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Wanden en plafonds strak gestuukt binnen kozijnen met fraaie paneeldeuren • Energielabel A • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas • Verwarmd door Nefit HR cv-ketel (jaar 2021) • Mechanische ventilatie • Maandelijkse VvE bijdrage € n.t.b. • VvE beheer wordt professioneel uitgevoerd • Videofoon aanwezig • Aanvaarding in overleg • In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen: - Toestemming door Raad van Commissarissen - Niet bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - “as is, where is” clausule - Asbestclausule • Projectnotaris van toepassing: Hartman LMH notarissen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.