Ir directamente al contenido
Logotipo de Geldhof Makelaardij O.G.

Jacob van Lennepstraat 232 B

1053KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amsterdam At Home Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Jacob van Lennepstraat 232 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECT APPARTEMENT! Uitstekend ingedeeld 2-kamer appartement van 48 m² met een zonnig balkon en een externe berging in het hart van het bruisende Oud-West, aan de rand van de Helmersbuurt. Omgeving: De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand; het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, een bakker, supermarkt en de Ten Kate Markt. Ook zeer nabij gelegen zijn De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat garant voor een grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurants. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A-10. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond, entree naar het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken, de woonkamer is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon, aan de achterzijde de dichte keuken voorzien van een nieuwe keuken en inbouwapparatuur, de slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting, separaat toilet met een fonteintje. De separate berging is gelegen in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Kant en klaar appartement, je kunt zo verhuizen!; - De woning is in 2022 gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, vloer en gestuukte muren; - Nieuwe C.V-ketel uit 2025; - Zonnig balkon op het zuidoosten, met bijna de hele dag zon!; - Externe berging op de begane grond; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen €108,59; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-12-2035. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). --------------------------------------------------------- English translation: PERFECT APARTMENT! Well-designed 2-room apartment of 48 m² with a sunny balcony and an external storage room in the heart of the bustling Oud-West, on the edge of the Helmersbuurt. Surroundings: The location is very central, within walking distance of the popular Vondelpark, the shopping area Kinkerstraat/Jan Pieter Heijestraat/Overtoom, a bakery, supermarket and the Ten Kate Market. Also very close by are De Hallen, which includes food halls, restaurants, a cinema and various shops. This trendy location guarantees a wide variety of shops, cafés and restaurants. The neighbourhood also has numerous amenities such as schools, childcare facilities and cultural entertainment venues. The flat is easily accessible by public transport and car: several bus and tram lines stop within walking distance of the property. By car, you can reach the A-10 ring road within 10 minutes. Layout: Shared entrance on the ground floor, entrance to the flat on the 2nd floor. Second floor: hall with access to all rooms, the living room is located at the front with access to the balcony, at the back the closed kitchen with a new kitchen and built-in appliances, the bedroom with access to the bathroom with a shower, washbasin and washing machine connection, separate toilet with a washbasin. The separate storage room is located in the basement of the complex. Details: - Energy label A; - Ready-to-move-in flat, you can move in right away!; - The property was renovated in 2022 and features a new kitchen, flooring and plastered walls; - New central heating boiler from 2025; - Sunny south-east facing balcony, with sun almost all day long!; - External storage room on the ground floor; - Healthy, active and professionally managed owners' association. The monthly service charges are €108.59; - The ground rent has been bought out until 01-12-2035. The switch to perpetual ground rent has been requested; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
157 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.