Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Jacob van Lennepstraat 252 B

1053KB Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.184

Galería de fotos

Jacob van Lennepstraat 252 B Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jacob van Lennepstraat 252D, 1053 KB Amsterdam Knus en licht 2-kamer appartement gelegen in oud-west met een totaalwoonoppervlak van ca. 49m2. De woning ligt op de vierde verdieping, is praktisch ingericht met een ruime en lichte woonkamer. Tevens beschikt het over een moderne open keuken, één grote slaapkamer, aparte badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Het appartement is gelegen om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat en verkeerd in uitstekende staat. Ligging & Bereikbaarheid Het appartement is gelegen in het gezellige stadsdeel Oud-West op de Jacob van Lennepstraat. Om de hoek van het Vondelpark, de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat. Deze levendige buurt staat bekend om de vele leuke winkels, speciaalzaken, gezellige restaurantjes en cafés. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten en de dagelijkse Ten Katemarkt. Op loopafstand bevindt zich De Hallen, dé plek om een hapje te eten, een borrel en de laatste films. Op de Overtoom zijn meerdere sportscholen gevestigd en het Vondelpark is de ideale plek voor sport, ontspanning en zomerse culturele activiteiten. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen (waaronder tram 1, 7, 11 en 17 en buslijn N83) bevinden zich op loopafstand en bieden directe verbindingen naar onder andere Centraal Station en Station Lelylaan. Met de auto ben je binnen ca. 10 minuten op de ring A10. Jacob van Lennep: Prozaschrijver (1802-1868), voornamelijk van historische romans, waaronder ‘De roos van Dekama’ en ‘Ferdinand Huyck’. (Bron: Stadsatlas Amsterdam) Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je dit appartement op de vierde (bovenste) verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met grote ramen. Het biedt ruimte voor een aparte eet en/of zithoek met een aangrenzende moderne open keuken. De keuken is in zijn geheel verbouwd in 2021 en uitgevoerd in stijlvol zwart en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot een ruim gelegen balkon, welke is afgewerkt met houten vlonders en groen en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend ruim (ca. 19 m²) en biedt plek voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand én indien gewenst een werkplek, waardoor de kamer in verschillende functies kan voorzien. Ook hier zorgen meerdere ramen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De badkamer is in 2023 verbouwd en modern en smaakvol ingericht met een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. detail is de aparte inbouwkast, waar ruimte is voor de wasmachine en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging die te bereiken is via de buitenzijde van het huis op de begane grond. Ideaal als extra opbergingsruimte en stalling van bijvoorbeeld een fiets. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 49m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Ruime, lichte woonkamer met zonnig balkon - Externe berging op de begane grond - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur - Nieuwe CV-ketel, geïnstaleerd in 2025 met slimme thermostaat met app - Keuken is in 2021 en de badkamer in 2023 geheel verbouwd - Gelegen op erfpacht. Huidig tijdvak (AB2000) tot 30-06-2053 afgekocht - Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Newomij met regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes - Maandelijkse servicekosten bedragen €114,75 - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.