Ir directamente al contenido
Logotipo de Perfect House Makelaars

Jacob van Lennepstraat 56 1A

1053HL Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 10.833

Galería de fotos

Jacob van Lennepstraat 56 1A Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SLIM INGEDEELD EN RUSTIG GELEGEN 2-KAMERAPPARTEMENT (30 M²) MET ENERGIELABEL B, NIEUWE FUNDERING, DUBBEL GLAS, BERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND IN AMSTERDAM OUD-WEST In een RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET POPULAIRE AMSTERDAM OUD-WEST ligt dit PERFECT INGEDEELDE 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 30 M², gelegen aan de STILLE ACHTERZIJDE van het pand. De woning bevindt zich op de TWEEDE VERDIEPING, is gelegen op EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT) en beschikt over een APARTE SLAAPKAMER, open keuken, lichte woonkamer, moderne badkamer én een HANDIGE BERGING VAN CA. 2 M² op de bovenste etage. De woning heeft ENERGIELABEL B, is voorzien van VOLLEDIG DUBBEL GLAS, staat op een NIEUWE FUNDERING (2010), heeft lage energielasten, lage VvE-kosten en is PER DIRECT BESCHIKBAAR. TWEEDE VERDIEPING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de SLIMME EN EFFICIËNTE INDELING op, waarbij iedere vierkante meter optimaal is benut. De WOONKAMER is licht, comfortabel en praktisch ingericht en staat in open verbinding met de keuken. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is een OP MAAT GEMAAKTE AFSCHEIDINGSWAND geplaatst, waardoor er een duidelijke scheiding is ontstaan tussen wonen en slapen, zonder verlies van licht of ruimte. De OPEN KEUKEN is functioneel en compleet uitgevoerd en voorzien van DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, waaronder een INDUCTIEKOOKPLAAT en VAATWASSER. De APARTE SLAAPKAMER biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastruimte en voelt als een volwaardige slaapkamer. De BADKAMER is modern ingericht en voorzien van een INLOOPDOUCHE, WASTAFEL, WC en WASMACHINEAANSLUITING. BERGING Op de bovenste etage bevindt zich een PRAKTISCHE BERGING VAN CA. 2 M². LIGGING De Jacob van Lennepstraat is een RUSTIGE EN GROENE ZIJSTRAAT in het hart van AMSTERDAM OUD-WEST. Op loopafstand bevinden zich DE HALLEN, de TEN KATEMARKT, supermarkten, boetieks en speciaalzaken. In de directe omgeving vindt u talloze CAFÉS, RESTAURANTS EN KOFFIEZAKEN langs de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Overtoom. Het VONDELPARK en REMBRANDTPARK liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere TRAM- EN BUSVERBINDINGEN en snelle aansluiting op de A10. Ondanks de centrale ligging is het appartement HEERLIJK RUSTIG door de ligging aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 30 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Rustige ligging aan de achterzijde - Super efficiënt ingedeeld - Op maat gemaakte afscheidingswand - Aparte slaapkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - Berging van ca. 2 m² - Energielabel B - Volledig dubbel glas - Nieuwe fundering (2010) - Lage energiekosten en lage VvE-kosten - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Per direct beschikbaar VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K. SMARTLY DESIGNED AND QUIETLY LOCATED 1-BEDROOM APARTMENT (30 M²) WITH ENERGY LABEL B, NEW FOUNDATION, DOUBLE GLAZING, STORAGE AND FREEHOLD OWNERSHIP IN AMSTERDAM OUD-WEST This EFFICIENTLY LAID-OUT 1-BEDROOM APARTMENT OF APPROX. 30 M² is located on a QUIET SIDE STREET IN THE HIGHLY POPULAR AMSTERDAM OUD-WEST, at the PEACEFUL REAR OF THE BUILDING. Situated on the SECOND FLOOR, the apartment is on FREEHOLD LAND (NO LEASEHOLD) and features a SEPARATE BEDROOM, open kitchen, bright living area, modern bathroom and a PRIVATE STORAGE UNIT OF APPROX. 2 M² on the top floor. The apartment has ENERGY LABEL B, is fully fitted with DOUBLE GLAZING, stands on a NEW FOUNDATION (2010), has low energy and VvE costs, and is AVAILABLE IMMEDIATELY. SECOND FLOOR The apartment is accessed via the communal staircase. Upon entering, the SMART AND EFFICIENT LAYOUT immediately stands out, with every square meter optimally used. The LIVING AREA is light and comfortable and connects seamlessly with the open kitchen. A CUSTOM-MADE PARTITION WALL separates the living room from the bedroom, creating a pleasant division between living and sleeping areas without compromising light or space. The OPEN KITCHEN is practical and well equipped with BUILT-IN APPLIANCES, including an INDUCTION HOB and DISHWASHER. The SEPARATE BEDROOM offers space for a double bed and wardrobes and feels like a full-sized bedroom thanks to the clever layout. The BATHROOM is modern and efficiently designed, featuring a WALK-IN SHOWER, WASHBASIN, TOILET, and a WASHING MACHINE CONNECTION. STORAGE A PRIVATE STORAGE ROOM OF APPROX. 2 M² is located on the top floor, ideal for extra storage. LOCATION The Jacob van Lennepstraat is a QUIET AND GREEN SIDE STREET in the heart of AMSTERDAM OUD-WEST, one of the city’s most vibrant and sought-after neighborhoods. Within walking distance you will find DE HALLEN, the TEN KATEMARKT, supermarkets, boutique shops, and a wide variety of CAFÉS, RESTAURANTS AND COFFEE SPOTSalong Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Overtoom. Both the VONDELPARK and REMBRANDTPARK are just a short bike ride away. Public transport connections are excellent, and the A10 RING ROAD is easily accessible. Despite its central location, the apartment offers PLENTY OF PEACE AND PRIVACY due to its rear-facing position. FEATURES - Living area: approx. 30 m² - Located on the second floor - Quiet rear-facing position - Smart and efficient layout - Custom-made partition wall - Separate bedroom - Open kitchen with built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower and washing machine connection - Private storage of approx. 2 m² - Energy label B - Fully double glazed - New foundation (2010) - Low energy and homeowners association costs - Freehold property (no leasehold) - Available immediately ASKING PRICE: € 325,000 K.K.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
85 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.