Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 237

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.804

Galería de fotos

Jacques Veltmanstraat 237 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterende en ruime eengezinswoning (ca. 112m2) met 4 slaapkamers in een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning, energielabel A en voorzien van vloerverwarming, heeft een voortuin, achtertuin, aparte berging en een parkeerplaats in de afgesloten garage. LOCATIE: Het appartementencomplex (''Downtown'') aan de Jacques Veltmanstraat is gerealiseerd in 2003 en kenmerkt zich door de fraaie architectuur. Het pand is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ringweg A10 maar op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Amsterdam en de aangrenzende winkelgebieden (Hoofddorp-, Osdorp- en Sierplein). Voor recreatie zijn er verschillende parken en meren in de omgeving: de Sloterplas, het Rembrandt- en het Vondelpark. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, vanaf Station Lelylaan gaat de trein rechtstreeks naar Schiphol (1 halte - 7 minuten) en Amsterdam CS, de metro richting Sloterdijk en Station Zuid, via de diverse opties (tram of bus) ben je binnen 15 minuten in het centrum. Uitvalswegen (S106 en S107) vanaf de Westelijke Randweg A10 en Schiphol zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken. INDELING: Via de voortuin stap je de woning binnen. De benedenverdieping is een heerlijke open ruimte met aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt een gezellig eethoek. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Door de grote ramen en de deur naar de achtertuin heb je een mooie hoeveelheid licht. Beneden bevindt zich verder nog een aparte wc en ruime trapkast. De achtertuin leidt, via een poort, naar een achtergelegen pad vanwaar toegang naar de berging en de openbare weg. De trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de voor- of achtertuin. De badkamer heeft een riante inloop douche en dubbel wastafelmeubel. Verder nog een apart toilet, vaste kasten met CV en kast met wasmachine/droger opstelling. Kortom, een ruime gezinswoning. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''Vereniging Van Eigenaars Downtown'' is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder. De huidige contributie (servicekosten) is ca. € 258,- per maand.(incl. parkeerplek) EIGENDOMSSITUATIE: Dit pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2052. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De overgang naar eeuwigdurende erfpacht is pas in 2024 aangevraagd. PARKEREN: Privé parkeren in afgesloten parkeergarage! Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis van 112m2 - Vier slaapkamers en een badkamer - Twee aparte toiletten - Voortuin, achtertuin en berging - Eigen parkeerplaats in de overdekte en beveiligde parkeerkelder - Geheel voorzien van HR++ ramen en vloerverwarming - Energielabel A - Servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen € 268,- per maand - Uitstekende VvE - Oplevering in overleg Voor het maken van een afspraak kijkt u op onze bedrijfspagina voor een online kalender of neemt u contact op per mail of telefonisch.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.