Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Jacques Veltmanstraat 321

1065DC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 780.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 797.450

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Jacques Veltmanstraat 321 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, met vier slaapkamers, een zonnig terras én een parkeerplek voor de deur. Deze verrassend ruime woning aan de Jacques Veltmanstraat biedt het allemaal. Een comfortabele indeling, een fijne lichtinval en een ligging die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Met vaarwater voor de deur en op 5 minuten fietsen naar het Hoofddorpplein heb je het beste van twee werelden. De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht, en je eigen parkeerplaats is voor de deur. Ik nodig je van harte uit om het zelf te komen ervaren. De indeling Je komt binnen op de middelste verdieping van de woning. Aan de voorzijde vind je een lichte slaapkamer, met de eerste badkamer en suite. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en lekker veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime tweede slaapkamer, rustig gelegen. Eén verdieping lager ligt de gezellige woonverdieping. Via de woonkamer loop je zo het terras op aan het water. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt zitten, met uitzicht op het vaarwater. Hier leg je je sloep aan, en vaar je via de sluis aan de Plesmanlaan zó de stad in – of juist richting de Sloterplas. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is echt een favoriete plek in huis. Dankzij het glazen plafond komt er een zee aan daglicht binnen. De keuken is modern en compleet: uitgerust met een inductiefornuis (vijf zones), vaatwasser, oven, koelkast met drie vrieslades en een Quooker. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Onder de trap vind je bovendien nog een praktische trapkast. Op de bovenste verdieping zijn nog twee goede slaapkamers én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De tweede badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de begane grond is een ruime inpandige berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze berging heb je toegang tot de parkeergarage. Ideaal voor de boodschappen, fietsen en als extra ingang. Je eigen parkeerplaats ligt direct voor de deur, binnen het afgesloten terrein. De VvE en erfpacht De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €190,- per maand. Over de erfpacht hoef je je geen zorgen te maken. Deze is namelijk al eeuwigdurende afgekocht. De ligging De woning ligt in het geliefde en ruim opgezette New York-complex. Dit nieuwe complex combineert de charme van jaren ’50-architectuur met moderne voorzieningen en een groene, kindvriendelijke opzet. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Op loopafstand ligt station Lelylaan, met directe verbindingen naar Schiphol (7 minuten), de Zuidas en Amsterdam Centraal. Ook tram, metro en bus vertrekken vanaf dit knooppunt, waarmee je snel op plekken als het Leidseplein, Sloterdijk en Station Zuid bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 of de A4 op. Over parkeren hoef je je geen zorgen te maken – je beschikt over een eigen plek voor de deur in de parkeergarage. De buurt biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, horeca en kinderopvang. Voor recreatie is de ligging bijna ongeëvenaard: het Rembrandtpark, de Sloterplas, het Sloterpark, het Vondelpark én natuurgebied de Oeverlanden zijn allemaal binnen handbereik. Het vaarwater aan de achterzijde van de woning is verbonden met zowel de Sloterplas als het centrum van Amsterdam, dankzij de nieuwe sluis bij de Plesmanlaan. Of je nu de stad in wilt of juist even uit, hier woon je midden in de stad met ruimte, rust en natuur om je heen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Vier slaapkamers (vijf mogelijk) - Twee badkamers - Woonkamer met terras aan het vaarwater - Heerlijke woonkeuken met vloerverwarming - Eigen parkeerplaats voor de deur - Inpandige berging met tweede ingang - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Actieve en gezonder VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - VvE-bijdrage €190,-per maand - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 780.000

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 797.450

3,04%

Anualmente

%

€ 39.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 780.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.