Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Jan Bernardusstraat 18 1L

1091TT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 11.300

Galería de fotos

Jan Bernardusstraat 18 1L Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN NABIJ DE AMSTEL - PERFECT VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS! Wil jij wonen op een toplocatie in Amsterdam, dicht bij de Amstel, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit charmante studio-appartement op de eerste verdieping is precies wat je zoekt! Met een zonnig balkon op het zuiden, een energielabel C en een handige indeling is dit de ideale plek voor starters of eenpersoonshuishoudens. Bonuspunten: de woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Hier vind je een warm thuis dat barst van mogelijkheden. Maak er jouw eigen plek van in een veelzijdige buurt met een uitstekende bereikbaarheid. GEZELLIG, MODERN EN IDEAAL GELEGEN Welkom thuis! Dit appartement biedt jou een knusse maar praktische indeling op een echte toplocatie. Stap binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot de badkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Wat ook handig is: de aansluiting voor je wasmachine bevindt zich hier. Vanuit de hal loop je zo de lichte woonkamer in. Hier word je begroet door een ruimtelijk gevoel dankzij de hoge ramen aan de voorzijde. De open keuken die grenst aan de woonkamer is slim en modern ingericht. Koken wordt een feestje met de ingebouwde 4-pits gaskookplaat, combi-oven, tafelmodel koelkast en een afzuigkap. Achterin de woning vind je voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waar je ’s avonds lekker kunt tafelen met vrienden. En dat balkon op het zuiden? Een absolute bonus! Je kunt hier rustig ontspannen met een glas wijn of een boek, terwijl je geniet van de zon. Het appartement biedt eveneens flexibiliteit: met een slimme indeling kun je hier een aparte slaapkamer realiseren. Ideaal voor wie iets meer privacy wil of vaak gasten ontvangt. Daarnaast maakt het compacte formaat (en energielabel C!) dit een woning die ook nog eens heel voordelig is in onderhoud en energiekosten. Of je nu starter bent, een actieve eenpersoonshuishouding hebt of misschien een plek zoekt om te verblijven in de stad als pied-à-terre, dit is een appartement dat met je meegroeit. Je koopt bovendien op eigen grond, wat betekent dat je nooit zorgen hebt over erfpacht. Dit scheelt niet alleen kosten, maar geeft je ook wat extra zekerheid op de lange termijn. Hardlopen langs het water, ’s zomers een rondje varen of de stad uit fietsen, in de zomerhitte even een duik nemen in de Amstel en s'avonds met zicht op het water van een drankje genieten, dat en nog veel meer biedt het wonen in de gezellige Weesperzijdebuurt. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en rust. Binnen enkele minuten sta je op de Albert Cuyp markt of het Waterlooplein, terwijl de recreatiegebied rondom de Amstel altijd dichtbij zijn voor dat "even eruit"-gevoel. De gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) van dit appartement wordt professioneel beheerd, wat betekent dat alles netjes geregeld is. Geen zorgen over achterstallig onderhoud of toekomstige verrassingen, maar wél wonen in een goed onderhouden pand. KOM KIJKEN Zoek jij een betaalbare woning op een toplocatie? Laat je verrassen door deze studio-appartement in Amsterdam die door z’n centrale ligging, zonnige balkon en flexibele mogelijkheden precies is wat jij zoekt! Maar wacht niet te lang: op deze woning zit iedereen te azen. Plan snel een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe start! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BIJZONDERHEDEN Origineel bouwjaar 1907, vernieuwingsbouw (2012) inclusief funderingsherstel Energielabel C Eigen grond; Balkon op het zuiden; Aanvaarding in overleg; Servicekosten bedragen €93,08,- per maand, er is een professionele beheerder; Ouderdomsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
99 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.