Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan den Haenstraat 14 D
1055WD Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
In een verzorgd complex in Amsterdam-West, vind je dit lichte en strak afgewerkte appartement uit 2018. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken én een zonnig balkon biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een fijne buitenruimte. De woning is in 2018, als onderdeel van de totale renovatie van het complex, volledig afgewerkt, waarbij alle voorzieningen in één keer zijn aangepakt. Van isolerende ramen tot het sanitair. De woning heeft een energielabel A. Extra pluspunt is de afgesloten fietsenstalling voor de bewoners van het complex, waar dit appartement als een van de weinige, over een privé berging beschikt! Indeling: Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot de meeste ruimtes: een apart toilet, de badkamer, de grote slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer voelt ruim aan en is bijzonder licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De witte, strak gestucte muren en de warm-bruine onderhoudsvrije pvc-vloer geven de ruimte een frisse doch huiselijke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een vrijstaand 4-pits Smeg gasfornuis met elektrische oven en een inbouw-vaatwasser. Tegenover het keukenblok zit een aansluiting voor een wasmachine in een handige open bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de tweede slaapkamer, die ook nog ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Hier openen dubbele deuren naar het balkon op het oosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De woning wordt verwarmd via een CV-ketel (HR, gasgestookt) en is voorzien van radiatoren. De ondergrondse fietsengarage bevindt zich aan het begin van de straat. Bewoners van het complex kunnen daar hun fiets veilig en droog stallen. In deze fietsengarage zit ook de aparte privé berging die bij het appartement hoort. Kortom: een sfeervol en praktisch appartement dat direct te betrekken is, ideaal voor een stel of een alleenstaande die op zoek zijn naar comfort, licht en een goede indeling. Omgeving: Gelegen in het levendige en toch gemoedelijke Bos en Lommer, biedt deze woning een unieke mix van stadse energie en ontspannen buurtgevoel. Deze wijk staat bekend om haar toegankelijkheid, diversiteit aan hotspots en een verrassend breed aanbod aan recreatie, cultuur en culinaire verwennerij. Allemaal op loop- of fietsafstand. Bij SportCity kun je terecht voor een complete work-out in een stijlvolle en goed uitgeruste sportschool. Of je nu zin hebt in cardio, krachttraining of groepslessen, hier vind je alles onder één dak. Liever iets met een spelelement? Dan is Padel Next jouw bestemming. Deze moderne padelclub brengt sport en sociaal samenzijn moeiteloos bij elkaar. Perfect voor een energieke avond met vrienden. Naast de padelclub bevindt zich ook nog boulderhal Beest Boulder. Ook dat is een populaire sport- en ontmoetingsplek voor velen. Voor wie wilt besparen op een sportabonnement kan ook altijd gebruik maken van het openbare tennisveld aan het Joos Banckersplantsoen of het openbare voet- en basketbalveldje aan het Wachterliedplantsoen. Zin in een echt goede koffie met iets lekkers erbij? Farine Boulangerie is een absolute parel in de buurt. Deze ambachtelijke bakkerij staat bekend om zijn verrukkelijke croissants, zuurdesembrood en delicate patisserie. Bij LUPE geniet je van authentieke Mexicaanse gerechten met een moderne twist. Denk aan perfect gekruide taco’s, frisse ceviches en verrassende cocktails in een kleurrijke setting. Een absolute must voor kunstliefhebbers is No Man’s Art Gallery. Deze vooruitstrevende galerie brengt opkomend talent uit de hele wereld naar Amsterdam en biedt een dynamisch programma van exposities en events. Het is niet alleen een plek om kunst te bewonderen, maar ook om in contact te komen met makers en andere liefhebbers. Bereikbaarheid: Dit appartement ligt erg gunstig. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10, ideaal voor woon-werkverkeer of weekendtrips. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark of in de Jordaan, binnen 15 minuten op de Dam of bij Amsterdam Centraal, en binnen 10 minuten bij Station Amsterdam Sloterdijk. In de directe omgeving vind je diverse tram- en bushaltes die je snel naar andere delen van de stad brengen. Bushalte Rijpgracht zit om de hoek, hier stopt bus 80. Tram 19 stopt vlakbij en verbindt Bos en Lommer met onder andere het centrum en Station Sloterdijk. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het appartement ideaal voor zowel stadsbewoners als forenzen. Eigendomsinformatie: De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 2067. Voor na deze periode is de canon eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden. VvE informatie: De VvE wordt actief en gezond beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt €91,14 en omvat onder meer de opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd. Bijzonderheden: - Twee ruime slaapkamers; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m²; - Energielabel A; - Balkon van circa 5 m²; - Aparte berging van 3m²; - Ondergrondse fietsengarage op de hoek vast de straat; - Servicekosten VvE € 91,14 per maand; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Erfpacht is afgekocht tot 2067; - Gelegen in de hippe wijk Bos & Lommer met alle voorzieningen in de directe omgeving; - Op korte loop- en fietsafstand gelegen van het Westerpark en het centrum van Amsterdam; - Parkeren via betaald parkeren en vergunningensysteem (informatie via gemeente Amsterdam); - Oplevering: in overleg; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 54 m²
- Contenido
- 173 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-08-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 36 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
