Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Jan van Galenstraat 70 4

1056CC Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.854

Galería de fotos

Jan van Galenstraat 70 4 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement (ca. 48 m²) mét balkon gelegen aan de Jan van Galenstraat! Deze woning bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van het pand en beschikt over een royale living met open keuken, een goed bemeten slaapkamer en een moderne badkamer. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woonkamer, die tevens is voorzien van grote raampartijen. Ligging & Bereikbaarheid U woont aan de Jan van Galenstraat in het populaire en dynamische Amsterdam West, een buurt die bekendstaat om haar fijne mix van stedelijke levendigheid, groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u volop hippe horecagelegenheden, gezellige cafés en goede restaurants. Zo bent u binnen enkele minuten bij hotspots zoals Bar Kauffmann, Koffie ende Koeck, Bagels & Beans en diverse leuke eet- en koffietentjes rondom het Mercatorplein en in De Baarsjes. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals de levendige winkels aan de Jan van Galenstraat, Admiraal de Ruijterweg en Jan Evertsenstraat. Ook aan groen geen gebrek: binnen korte afstand bereikt u het Rembrandtpark en het Erasmuspark, ideaal voor een wandeling, hardlopen of een moment van ontspanning. Daarnaast fietst u in circa tien minuten naar het Vondelpark of het centrum van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en busverbindingen op loopafstand en het metrostation Jan van Galenstraat in de nabijheid, bent u snel in het centrum, op Station Sloterdijk of Station Amsterdam Centraal. Met de auto bereikt u via de Ring A10 binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem en andere steden. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. In de directe omgeving zijn doorgaans voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar voor vergunninghouders. Tevens zijn er meerdere laadpunten voor elektrische auto’s in de buurt. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u via de open hal in de royale en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een ruime zithoek en een gezellig eetgedeelte. De open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor extra veel daglicht en een praktische inbouwkast. Aangrenzend vindt u de moderne badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Tot slot is de woonkamer voorzien van airconditioning, voor extra comfort! Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 48 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Goed bemeten slaapkamer - Breed balkon van ca. 7 m² - Energielabel C - VvE bijdrage per maand ca. € 120,- - Verkoop onder voorbehoud splitsing - Recht van erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 16-12-2057. De Jaarcanon bedraagt €789,67. - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2057)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.