Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Jan Vrijmanstraat 216

1087MP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 6.064

Galería de fotos

Jan Vrijmanstraat 216 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Architectonisch Herenhuis van 202 m² op het Grote Rieteiland – Exclusief Wonen aan de Jan Vrijmanstraat in IJburg Welkom aan de Jan Vrijmanstraat 216 in Amsterdam – een uniek vormgegeven herenhuis op het geliefde Grote Rieteiland in IJburg, gelegen aan rustige en groene straat. Deze woning van maar liefst 202 m² woonoppervlak biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, fenomenale lichtinval, een vide van vloer tot plafond, en vijf slaapkamers, twee badkamers én eigen parkeergelegenheid. De woning is ontworpen met oog voor ruimte en wooncomfort. Met een luxe woonkeuken, royale leefverdieping, en een sfeervolle tuin op het zuidwesten is dit het ideale thuis voor wie stijlvol én ruim wil wonen op een rustige maar centrale plek in de stad. Vijf highlights van deze woning: • Woonoppervlakte van ca. 202 m² met een unieke vide over twee verdiepingen • Luxe woonkeuken met kookeiland en topapparatuur • Vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer • Turnkey woning • Tuin op het zuidwesten met privacy en veel zon • Eigen parkeerplaats op eigen terrein (mogelijkheid voor twee) Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met garderobe, toiletruimte en op maat gemaakte inbouwkasten onder de trap met riante opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde: een indrukwekkende woonkeuken met kookeiland en topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, koffiemachine, Quooker, (stoom)oven én een separate (combi)oven. De grote glazen pui zorgt voor een zee aan licht. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin met houten berging en toegang tot de eigen parkeerplek. Eerste verdieping Deze verdieping is volledig ingericht als royale leefruimte. Dankzij de vide en de hoge raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en ontstaat er een open, ruimtelijk gevoel. De stijlvolle parketvloer loopt naadloos over in het comfortabel vormgegeven design trappenhuis, wat zorgt voor een geheel. Op maat gemaakte kasten voegen niet alleen extra bergruimte toe, maar geven de ruimte ook een verfijnde en exclusieve uitstraling. Een perfecte plek om te leven, te ontspannen en te genieten. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een aparte bergkast op deze verdieping. Derde verdieping De bovenste verdieping is een ware master suite, met wederom een inloopkast, een eigen balkon op het zuidwesten en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een stijlvolle werkkamer met maatwerkkast. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Ideaal om tot rust te komen of te genieten met vrienden en familie. Dankzij de ligging aan het autoluwe Grote Rieteiland is het hier rustig en kindvriendelijk wonen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2016 • Energielabel A • Volledige vloerverwarming met stadsverwarming • Airconditioning (2023) in de slaapkamers • 10 zonnepanelen (2016), jaarlijkse opbrengst ca. 1220 kWh • Tuin op het zuidwesten met houten berging en eigen parkeerplaats • Mogelijkheid voor tweede parkeerplek op eigen terrein • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Glasvezelinternet aanwezig Omgeving Grote Rieteiland in IJburg is een unieke plek in Amsterdam: rustig, kindvriendelijk en omringd door water en natuur. Op steenworp afstand bevindt zich een aanlegmogelijkheid voor boten, met directe vaarverbinding naar het IJmeer. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten, gezellige horeca én het populaire Strand IJburg. Met de tram sta je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je via de A1/A10 snel onderweg.

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
752 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2065)

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.