Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Jan Vrijmanstraat 50

1087MC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.111

Galería de fotos

Jan Vrijmanstraat 50 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe gezinswoning met eigen aanlegsteiger, vernieuwde keuken en zonnige tuin In het kindvriendelijke en waterrijke IJburg vind je deze moderne eengezinswoning met vier slaapkamers, een aparte werkruimte, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen aanlegsteiger. De woning is recent op diverse punten vernieuwd en biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en ligging aan het water. Indeling en afwerking Met ca. 135 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige verdiepingen biedt de woning volop leefruimte. De begane grond is voorzien van een lichte, tuingerichte woonkamer met airconditioning. De keuken aan de voorzijde is in 2025 volledig vernieuwd, met een marmeren werkblad, zwart gewrapte kastfronten, nieuwe afzuigkap en kraan, wijnkoeler en een waterfiltersysteem. Tegels in keuken, hal en toilet zijn eveneens vernieuwd. Alle muren op de begane grond zijn professioneel geschilderd in 2025. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (twee met airco) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer (met airco), een open werkkamer met dakkapel, een tweede badkamer met douche en wastafel, en ruimte voor de wasapparatuur. Buitenleven De tuin ligt op het zuidwesten en is in 2020 opnieuw aangelegd met moderne bestrating, kunstgras en een ruime berging. Je hebt hier de hele dag zon. Aan de achterzijde is een privéparkeerplaats en op 100 meter afstand ligt je eigen steiger (nr. 19) – ideaal voor varen op het IJmeer. Erfpacht De woning staat op twee percelen met voortdurende erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2000 (AB2000). Beide zijn volledig afgekocht – één tot en met 28 februari 2057, het andere tot en met 30 juni 2065. Tot die tijd zijn er geen jaarlijkse erfpachtlasten verschuldigd. Kenmerken -Woonoppervlakte ca. 135 m² -Vier slaapkamers + open werkruimte -Twee badkamers en twee toiletten -Airconditioning in woonkamer en 3 slaapkamers -Keuken, vloeren en schilderwerk vernieuwd in 2025 -Zonnige tuin van ca. 24,5 m² (ZW) -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Eigen aanlegsteiger (nr. 19) op 100 meter afstand -Bouwjaar: 2008 -Energiezuinig (label A) + 12 zonnepanelen (2013) -Voortdurende erfpacht (AB2000), afgekocht t/m 30-06-2065 - Canonstatus: Volledig afgekocht Deel 1: Afgekocht t/m 28 februari 2057 Deel 2: Afgekocht t/m 30 juni 2065 Tot genoemde datums geen jaarlijkse canon verschuldigd -Mandelig achterterrein: bijdrage ca. €90 per jaar Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en -oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn. De makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden in de informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Modern family home with private mooring, new kitchen and sunny southwest-facing garden Located in the family-friendly and water-rich neighborhood of IJburg, this modern terraced house offers four bedrooms, a separate study, two bathrooms, a sunny southwest-facing garden, and even a private mooring just 100 meters from your door. The house has been recently updated and provides an ideal mix of comfort, space, and water access. Layout & Finish With approx. 135 m² of living space spread over three floors, this home offers generous room throughout. The garden-facing living room is bright and equipped with air conditioning. The kitchen was completely renovated in 2025, featuring a marble countertop, black-wrapped cabinets, new extractor and faucet, wine cooler, and a water filtration system. Tiles in the kitchen, hallway, and downstairs toilet were replaced, and the ground floor walls were freshly painted in 2025. Upstairs you'll find three bedrooms (two with air conditioning) and a modern bathroom with walk-in shower, bathtub, vanity and toilet. The top floor includes a fourth bedroom (with A/C), a bright open office with dormer, a second bathroom, and laundry connections. There's also potential to create a fifth bedroom here. Outdoor Living The southwest-facing garden was redesigned in 2020 with modern tiling, artificial grass, and a spacious storage shed. A private parking space is located at the rear. Just 100 meters from the home is your private mooring (no. 19) — ideal for exploring the IJmeer by boat. Ground Lease The property consists of two plots with perpetual leasehold under the General Provisions 2000 (AB2000). Both leaseholds have been fully prepaid – one until February 28, 2057, and the other until June 30, 2065. No ground rent is due until those dates. Highlights -Approx. 135 m² of living space -4 bedrooms + open office area -2 bathrooms and 2 toilets -Air conditioning in living room and 3 bedrooms -Kitchen, floors and paintwork renewed in 2025 -Sunny southwest-facing garden (ca. 24.5 m²) with shed -Private parking space on secure lot -Private mooring (no. 19), just 100 meters away -Built in 2008 -Energy label A + 12 solar panels (installed in 2013) -Perpetual leasehold (AB2000), prepaid until 30-06-2065 - Ground rent status: Fully prepaid Plot 1: Prepaid until February 28, 2057 Plot 2: Prepaid until June 30, 2065 No annual ground rent due until the above dates -Shared courtyard maintenance fee approx. €90/year This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its content. Measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters that may be important to them. The real estate agent accepts no liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
479 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.