Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Jasonstraat 33

1076KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KEY Real Estate Agents

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 9.621

Galería de fotos

Jasonstraat 33 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare en sfeervol verbouwde jaren '30 woning van 84 m² (verdeeld over 66 m² woonoppervlakte + 18 m² souterrain) op de begane grond beschikt over een eigen entree en is door de hoge plafonds en vele ramen heerlijk licht. Met zijn ligging op het zuidwesten kun je voor de deur de hele dag genieten van de zon! LIGGING  De woning is gelegen in de Stadionbuurt, een gewilde wijk in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn rustige, groene karakter en charmante jaren 30-architectuur. De woning is gunstig gelegen nabij het Olympisch Stadion, waar je een wekelijkse markt, diverse supermarkten en gezellige horecagelegenheden vindt. Op het Olympiaplein vind je de speciaalzaken L'Amuse en Le Fournil. Winkelen kun je in de nabij gelegen Beethovenstraat. Er zijn verschillende scholen en kinderopvangcentra in de buurt, evenals sportfaciliteiten en parken zoals het Beatrixpark en het Vondelpark. Aan de op loopafstand te bereiken Stadionkade kijk je vanaf een bankje uit over het water. INDELING Begane grond: entree. Bij binnenkomst kun je via de vaste trap naar de grote ruimte in het souterrain, momenteel een combinatie van slaapkamer en werkplek, waar rust en functionaliteit samenkomen. Hier vind je ook een ruime, op maat gemaakte inbouwkast die perfect zorgt voor voldoende bergruimte. De keuken en woonkamer vormen samen een open, lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds en de vele raampartijen met karakteristieke glas-in-lood bovenlichten. De woning is grotendeels voorzien van een eiken houten vloer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een sfeervolle eetplek en een ruime kastenwand waarin strak vormgegeven inbouwapparatuur is geïntegreerd. Denk aan een koelkast, vriezer, oven en een fijne koffienis met natuurstenen werkblad en meer dan voldoende bergruimte. Het moderne kookeiland vormt het hart van de ruimte en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Hier vind je onder andere een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en een vaatwasser. Alle apparatuur is van AEG, daarnaast is het eiland ook nog voorzien van een Quooker, wijnklimaatkast met twee zones en veel opbergruimte — waaronder een slimme plek voor het internetmodem. Aan de achterzijde vind je de gezellige living met een op maat gemaakte vensterbankkast onder het raam. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt middels een schuifdeur toegang tot de moderne badkamer (2025). De badkamer is voorzien van een regendouche, een toilet in dezelfde kleurstelling, een wastafel en een designradiator. De badkamer is van twee kanten te bereiken, wat zorgt voor extra gemak. De verschillende vormen en kleuren van de tegels maken deze badkamer helemaal af. Aan de achterzijde van de woning is een ruime functionele ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, de meterkast en volop bergruimte. Hier bevindt zich ook het luik naar de kruipruimte welke in 2025 is voorzien van EPS vloerisolatie. BEREIKBAARHEID Tramlijnen 24 en 2 hebben haltes in de buurt waarmee je naar het centrum of centraal station kunt reizen. Diverse buslijnen rijden richting onder andere Amstelveen en Station Zuid, waarvandaan je  directe verbinding hebt met Schiphol, Utrecht en Den Haag. Hier kun je ook de metro nemen via de Noord/Zuidlijn. De woning ligt nabij de oprit voor de A10 (richting A2, A4 en A9). De Zuidas is evenals station Zuid op loopafstand gelegen. Met de fiets ben je in 10 minuten op het Museumplein en in 15 minuten op het centraal Station.  PLUSPUNTEN • Eigen entree • Gunstige (zon) ligging op het zuid-westen • Origineel glas-in-lood (inclusief voorzetramen in de woonkamer) • Dak vernieuwd • Eikenhouten vloer laten schuren en oliën (2023) • Elektra en meterkast vernieuwd (2023) • Deense Design keuken geplaatst (2023) • Buitenschilderwerk (2024) • Plafond en wanden in woon- en eetkamer gestuct en geschilderd (2024) • Badkamer vernieuwd (2025) • Kruipruimte geïsoleerd (2025) VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars gebouw Jasonstraat 33/Argonautenstraat 62 is actief en bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Velzel vve diensten. Er wordt jaarlijks vergaderd. Het complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1/4de deel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 184,17 per maand EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 12-01-2021, de huidige canon bedraagt € 704,63 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het erfpachttijdvak loopt tot en met 15-11-2054.  Voor de periode vanaf 16-11-2054 is de canon bepaald op € 1.243,92 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 99,00 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 65,80 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17,70 m². • Bruto inhoud woning: 275,85 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar:1931 • Elektra:11 groepen +3 x aardlekschakelaar. • Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel van Remeha. • Energielabel D • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren; Mogelijkheid tot verkrijgen van 2 vergunningen zonder wachttijd. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ***

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
276 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.