Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Jasper Leijnsenstraat 8 2

1056XX Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 6.827

Galería de fotos

Jasper Leijnsenstraat 8 2 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en wil je wonen op een rustige plek in het populaire Amsterdam West? En lijkt het je fijn om een woning met twee slaapkamers en een balkon te hebben? Dan is Jasper Leijnsenstraat 8-2 zeker het bekijken waard! Kenmerken van de woning: - Gelegen op de 2e verdieping; - Twee slaapkamers; - Balkon op het noorden; - Keuken en slaapkamers met toegang tot het balkon; - Badkamer met douche en wastafel; - Appartement dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden; Is Jasper Leijnsenstraat 8-2 iets voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een indruk van deze woning. Het appartement is gelegen in een rustige, brede en groene straat op de grens van de populaire wijken De Baarsjes en Bos en Lommer in Amsterdam West. In de directe omgeving vind je een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De Jan van Galenstraat ligt om de hoek, hier je terecht kunt voor onder andere een supermarkt, drogist, bakker, bloemist en diverse leuke koffietentjes, zoals Selma’s. Ook voor ontspanning zit je hier goed: zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand van de woning en binnen enkele minuten fietsen bereik je het Hugo de Grootplein, de Jordaan en het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes en met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A10, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol, de A4 en de A9. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis. 2e verdieping: Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer op het zuiden. Aan de achterzijde liggen de keuken en twee slaapkamers. Zowel de keuken als beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon op het noorden. De woning biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers en is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet met fonteintje is separaat. Bijzonderheden - Betreft een voormalige huurwoning; - De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden; - Energielabel D; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; - Canon huidig tijdvak 15-10-2025 t/m 31-03-2058: € 514,26 (periode 15 oktober 2025 t/m 31 december 2026); - Canon toekomstig tijdvak vanaf 01-04-2058: € 670,48 (periode 1 januari 2026 t/m 31 december 2026, opbouw toekomstige canon); - Servicekosten: ca. € 225,16 per maand; - Er zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is”; - Vaste projectnotaris: Schut van Os Notarissen / koopovereenkomst conform het model Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, opgemaakt door de notaris; - Levering kan snel. Een rondleiding door dit appartement? Neem gerust contact met ons op, we laten je Jasper Leijnsenstraat 8-2 graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
182 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.