Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Jean Desmetstraat 70

1087DR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 5.576

Galería de fotos

Jean Desmetstraat 70 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dubbele bovenwoning met zonnig balkon op het gewilde Haveneiland-West! Welkom bij Jean Desmetstraat 70, een lichte en goed ingedeelde dubbele bovenwoning met twee ruime slaapkamers, een open keuken met kookeiland, heerlijk woongedeelte en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Hier woon je rustig en groen, met het bruisende stadsleven op korte afstand. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Je komt binnen via je eigen entree waar je ruimte hebt voor de garderobe. Twee trappen op kom je op de woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en gezellige bar. Naast veel werk- en opbergruimte is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met vijf kookzones, afzuigkap, twee ovens, koelkast met vriesvak en aansluiting voor een vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel daglicht en stap je zo het royale balkon op. Gelegen op het zuidwesten is dit dé plek om van de middag- en avondzon te genieten. Verder vind je op deze verdieping extra kastruimte en een separaat toilet. Boven zijn er twee slaapkamers, beide ruim van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast, ideaal voor al je kleding en schoenen. De tweede slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kastenwand én eventueel een werkplek. De moderne badkamer is uitgevoerd met witte en grijze tegels, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een handige inpandige berging. Omgeving De Jean Desmetstraat is een brede, rustige straat met veel groen op Haveneiland-West (IJburg). Om de hoek vind je de Cas Oorthuyskade met een nieuwe steiger en de Bert Haanstrakade met prachtig uitzicht over het IJmeer. Ook het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, supermarkten en drogisterijen ligt dichtbij, net als gezellige horeca en terrassen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig op IJburg. Bereikbaarheid Met tram 26 sta je in ongeveer 10 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de IJburglaan direct naar de A1, A9 en A10. Alles wat je nodig hebt is dus binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken: - heerlijk licht dubbel bovenhuis - ruime woonverdieping met open keuken - zonnig terras op het zuidwesten - twee goede slaapkamers - ruime badkamer met comfortabele inloopdouche - veel bergruimte - een opbouw is mogelijk, hiermee kan je 24m2 extra woonruimte creëren. - parkeren middels parkeervergunning, geen wachttijd - erfpacht is afgekocht tot 15-12-2055, de aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden. Deze aanvraag is overdraagbaar naar de nieuwe eigenaar. - VvE bestaat uit 4 leden, de bijdrage is €70,- per maand - levering in overleg, kan per direct Kortom: een heerlijk ruim en licht huis op een fantastische plek – ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad om de hoek!

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.