Ir directamente al contenido
Logotipo de Vondel Makelaars

Johannes Verhulststraat 143 A

1071NB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heeren Makelaars

€ 3.630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 74.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 72.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.704.450

Precio de compra /m²: € 14.637

Galería de fotos

Johannes Verhulststraat 143 A Amsterdam
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OM DE HOEK VAN DE CORNELIS SCHUYTSTRAAT, OP DE MEEST GEWILDE PLEK VAN DE STRAAT, BIEDEN WIJ EEN DRIE DUBBEL BENEDENHUIS AAN OP DE JOHANNES VERHULSTSTRAAT TE AMSTERDAM 9 KAMERS | TUIN OP HET ZUIDEN | 2 BALKONS | ONLANGS LUXE EN TURN KEY GERENOVEERD | WOONOPPERVLAKTE CIRCA 248M² - BVO = 287M² BEL ETAGE Portiek, entree, vestibule met een fraai ontworpen houten taatsdeur, hal, separaat toilet met wastafelmeubel (in marmer uitgevoerd). Vanuit de hal, met dubbele houten taatsdeuren, komt u in de woonkamer. Woonkamer en-suite verdeeld over een zitgedeelte en een moderne open keuken met kookeiland. De nieuwe kamer-en-suite is op maat gemaakt met kastenruimte. OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND De moderne keuken is voorzien van een marmeren werkblad met kookeiland en inbouwapparatuur van Miele zoals een stoomoven, wijnklimaatkast, bordenwarmer, separate grote koelkast en separate vriezer met ijsblokjesmachine, Quooker en een inductie kookplaat met afzuigkap die is geïntegreerd in de kookplaat. Er is een vaste tafel aan de keuken voor 6 personen, een koffienis en alle kasten openen met tip-on. LOUNGE Met de trap komt u naar de begane grondverdieping met een waanzinnige haard. TUIN Via een grote stalen glazen pui is er toegang naar de tuin (op het zuiden). Heerlijk om in de namiddag te borrelen met vrienden en familie. WERKKAMER | OFFICE Aan de tuinzijde is een office met op maat gemaakte kastenruimte. SOUTERRAIN Trap naar het souterrain. Hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat zwevend toilet met wastafelmeubel, ook in marmer uitgevoerd, de opstelling voor de wasmachine en droger, CV installatie en een berging. SLAAPKAMER / GYM AAN DE ACHTERZIJDE De ruime slaapkamer kan ook als gym worden ingericht. EN-SUITE BADKAMER Moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche en een op maat gemaakte marmeren wastafelmeubel. MASTER BEDROOM U komt binnen in de walk-in-closet (en extra bergruimte onder het portiek) met toegang de master bedroom. Deze slaapkamer geeft direct toegang tot een eigen badkamer. EN-SUITE BADKAMER De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche en een op maat gemaakte marmeren wastafelmeubel. EERSTE VERDIEPING Trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. LOUNGE / (SLAAP)KAMER Deze kamer aan de voorzijde kan ook gebruikt worden als extra woonkamer, lounge of slaapkamer. Deze heeft een haard en balkon aan de voorzijde. OPEN KEUKEN De open keuken met eiland is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap die is geïntegreerd in de kookplaat, een magnetron, oven, koelkast en vriezer en vaatwasser. BADKAMER Moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche en wastafelmeubel. TWEE SLAAPKAMERS AAN DE ACHTERZIJDE Er zijn 2 slaapkamers die beiden toegang hebben tot de loggia, een balkon op het zuiden. BIJZONDERHEDEN - Parkeervergunning: middels vergunningen systeem (bron: Amsterdam) - Alle inbouwkasten en de keuken zijn op maatwerk ontworpen - Recent geheel geschilderd aan de buitenzijde - De VVE zal na verkoop worden opgericht - Magnesiet en vloerverwarming - Dubbele beglazing, HR++ - Voorzien van CV-ketel - Bouwjaar: 1903 - EPA label: A - Eigen grond Woonoppervlakte: GO circa 248m² (BVO = 287m²) (meetrapport is beschikbaar) Levering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 3.630.000

Coste del comprador (estimado): € 74.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 72.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.704.450

3,04%

Anualmente

%

€ 181.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Contenido
982 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.