Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelen en Advies b.v.

Johannis de Rijkestraat 7

1018RM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Keij & Stefels B.V.

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 8.660

Galería de fotos

Johannis de Rijkestraat 7 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige en moderne studio op de begane grond in de gezellige Czaar Peterbuurt in Amsterdam Centrum Oost. De studio, onderdeel van het appartementencomplex Katharina, gebouwd in 2016, biedt voor singles of stellen een comfortabele leefruimte van 56 m² en is ontzettend praktisch ingericht met diverse inbouwkasten. Voor wie wil genieten van het leven in de stad is dit de perfecte locatie. De woning zelf is gelegen aan een autovrije straat en biedt veel privacy. Er is een eigen terras in de gezamenlijke binnentuin aan de achterkant van de studio maar ook aan de voorkant is er ruimte om buiten te eten en heerlijk van de zon te genieten. Het goed onderhouden appartement beschikt over een energielabel A, wat betekent dat de woning duurzaam en energiezuinig is. De comfortabele vloerverwarming die door de hele woning is aangelegd zorgt ervoor dat het ook op koudere dagen in huis aangenaam is. Als je wilt kun je eenvoudig een aparte slaapkamer realiseren. Indeling: Via een klein trappetje kom je bij de privé voordeur. Eenmaal binnen word je begroet door een lichte en gezellige woonruimte. Deze ruimte is afgewerkt met strakke en moderne details en biedt direct alles wat je nodig hebt. Zo zal je ongetwijfeld de moderne keuken opmerken. Die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Wat minder snel opvalt is het comfortabele 2-persoons inbouwbed. Dit bevindt zich in een inbouwkast en is eenvoudig in-en uit te klappen. Vanuit de woonruimte is er toegang tot de nette en complete badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterkant van de woning zijn twee deuren die toegang bieden tot de gemeenschappelijke binnentuin waar je ook beschikt over je eigen terras. Jouw nieuwe buurt: De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het centrum met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Je woont letterlijk om de hoek van alle levendigheid. Zo vind je hier verschillende horeca gelegenheden zoals Brouwerij het IJ, diverse koffietentjes, restaurant Roest, Spirit, Louie Louie, verschillende supermarkten,, de Dappermarkt, het Funenpark, Artis, musea en sportgelegenheden. Bereikbaarheid: De centrale ligging zorgt ervoor dat de rest van het centrum van de stad goed te bereiken is. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station waar je de rest van de stad in kunt, of juist de stad kunt verlaten. Ook ben je via de pont in een mum van tijd in Amsterdam Noord. Op een paar minuten loopafstand vind je verschillende tramhaltes die je naar andere delen van Amsterdam brengt richting Slotermeer of Azartplein. Met de auto kun je via de Piet Heintunnel makkelijk de Ring A10 bereiken. In dit gebied geldt overigens betaald parkeren. Op dit moment verleent de gemeente geen nieuwe parkeervergunningen voor dit gebied. Andere bewoners van Katharina huren een parkeerplaats in de garage onder het complex. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 128,52 per maand - Energielabel A - De huidige jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt tot 1 november 2025 € 1.210,36 - Mogelijkheid om een aparte slaapkamer te realiseren. - De gehele woning is voorzien van een gietvloer - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas - Wasmachine aansluiting in een inbouwkast aan de achterzijde van de woning - Vloerverwarming in de gehele woning - Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.