Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Joos de Moorstraat 7 H
1056TT Amsterdam • Noord-Holland
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 7.905
Galería de fotos
Descripción
Stijlvol en goed onderhouden gelijkvloers appartement met een lichte open keuken en een recent aangebouwde uitbouw, aangevuld met een zonnige tuin op het zuidwesten. Gelegen aan een rustige straat in Amsterdam-West, verkeert het appartement in uitstekende staat en beschikt het over een ruime slaapkamer en een royale tuinschuur die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel B en biedt een comfortabele woonomgeving met lage energiekosten. Gelegen op eigen grond. INDELING : Een eigen ingang vanaf de straat leidt naar een praktische vestibule met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier komt u in de woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is licht en comfortabel van formaat, met een ingebouwd bureau dat netjes is weggewerkt, waardoor een ideale kleine werkplek ontstaat zonder de woonruimte te beïnvloeden. Er is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement te creëren door de woonkamer naar de aanbouw aan de achterzijde te verplaatsen. De woonkamer loopt over in de open keuken, die op zijn beurt uitkomt op de aanbouw/serre aan de achterzijde. Deze aanbouw, voltooid in 2024, vergroot de woonruimte aanzienlijk en zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan zowel comfort als uitstekende isolatie. De moderne keuken, gerenoveerd in 2021, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waardoor u van de zon kunt genieten van de vroege ochtend tot de avond. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt comfortabel plaats aan een groot bed en een kledingkast. De centraal gelegen badkamer, gerenoveerd in 2021, is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. In het appartement bevindt zich een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. In de tuin staat een ruime schuur, momenteel in gebruik als thuiskantoor, met voldoende extra opbergruimte. OMGEVING : De Joos de Moorstraat is een rustige woonstraat op loopafstand van de levendige Jan Evertsenstraat en het groene Erasmuspark. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer en belangrijke wegen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de straat zelf rustig en vredig blijft. BIJZONDERE KENMERKEN : * Ca. 74m² woonoppervlak * Zonnige tuin op het zuidwesten * Houten schuur met kantoorruimte en extra opbergruimte (meer dan 17 m²) * Aanbouw/serre gebouwd in 2024 met vloerverwarming en driedubbel glas * Keuken en badkamer gerenoveerd in 2021 * Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de woonkamer naar de achterzijde te verplaatsen * Goed geïsoleerde woning * Energielabel B * Gelegen op eigen grond * Actieve Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage: €135 per maand * Rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand ------------- Stylish and well-maintained ground-floor apartment with a bright open-plan kitchen and a newly built extension, complemented by a sunny south-west facing garden. Located on a quiet street in Amsterdam West, the apartment is in excellent condition and features one spacious bedroom and a generous garden shed currently used as a home office. The property is well insulated, has an energy label B, and offers a comfortable living environment with low energy costs. Situated on freehold land. LAYOUT : Private entrance from the street leads into a practical vestibule with space for coats and shoes. From here, you enter the living room at the front of the apartment. The living room is bright and comfortably sized, with a built-in desk neatly tucked away, creating an ideal small workspace without impacting the living area. There is the possibility to create a second bedroom at the front of the apartment by relocating the living area to the rear extension. The living room leads into the open-plan kitchen, which in turn opens into the extension/sun-room at the rear. This extension, completed in 2024, significantly enhances the living space and floods the area with natural light throughout the day. It features underfloor heating and triple glazing, contributing to both comfort and excellent insulation. The modern kitchen, renovated in 2021, is equipped with all necessary built-in appliances and offers ample space for a dining table. French doors open onto the sunny south-west facing garden, allowing you to enjoy the sun from earlier in the day through to the evening. The bedroom is located at the rear of the apartment and comfortably accommodates a large bed and wardrobe. The centrally located bathroom, renovated in 2021, features a walk-in shower, toilet, bidet, and washbasin. A separate storage closet with washing machine connection is located in the apartment. In the garden, there is a spacious shed currently used as a home office with ample additional storage space. NEIGHBOURHOOD : Joos de Moorstraat is a quiet residential street within walking distance of the lively Jan Evertsenstraat and the green Erasmus Park. The immediate area offers a wide variety of restaurants, shops, and everyday amenities. Public transport connections and major roads are easily accessible, while the street itself remains calm and peaceful. SPECIAL FEATURES : * Approx. 74m² living space * Sunny south-west facing garden * External wooden shed with office space and additional storage (over 17 m²) * Extension/sun room built in 2024 with underfloor heating and triple glazing * Kitchen and bathroom renovated in 2021 * Possibility to create a second bedroom by relocating the living area to the rear * Well-insulated property * Energy label B * Located on freehold land * Active homeowners’ association * VvE contribution: €135 per month * Quiet street with all amenities within walking distance Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 74 m²
- Contenido
- 222 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 29 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 28c HR-107 / HRww (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-02-2026
- Fecha de venta
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Bidet, douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- CCTV
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 8 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
