Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Jozef Israëlskade 50 3

1073PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.083

Galería de fotos

Jozef Israëlskade 50 3 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer lichte bovenwoning aan de Jozef Israëlskade! Dit goed ingedeelde appartement van 60m2 (NEN meetrapport aanwezig) beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon en een royale berging. De Jozef Israëlskade is gelegen aan het Amstelkanaal, een idyllisch stukje van de stad dat getekend wordt door rust en veel groen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de vierde verdieping. U komt allereerst binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over twee praktische inbouwkasten. De grotere slaapkamer, ook aan de voorzijde gelegen, is van goed formaat. De tweede, kleinere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is mooi rustig gelegen aan het water, midden in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze karakteristieke wijk staat bekend om haar ontspannen sfeer, brede straten en het diverse aanbod aan buurtwinkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Op loopafstand vindt u de gezellige Schelde- en Maasstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en uitstekende horecagelegenheden. Zin in een wandeling? Het Martin Luther Kingpark langs de Amstel is hiervoor de ideale plek, net als het nabijgelegen Amstelpark. Ook de levendige straten van De Pijp, zoals de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat, liggen dichtbij en zijn eenvoudig te bereiken. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: diverse tramhaltes, de Noord/Zuidlijn, Station Rai en het Amstelstation liggen in de directe nabijheid. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 en A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 311 appartementsrechten. Er vinden jaarlijks vergaderingen plaats, er is een reservefonds en een MJOP. De servicekosten bedragen maandelijks €209,-. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon is afgekocht t/m 15-11-2051. BIJZONDERHEDEN - 60m2 (NEN gemeten); - Twee goede slaapkamers; - Zeer lichte bovenwoning; - Balkon aan zonnige achterzijde; - Ruime zolderbeging; - Erfpacht afgekocht t/m 2051; - Professioneel beheerde VVE met MJOP; - Servicekosten VVE bedragen €209,-; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------ Exceptionally bright top-floor apartment on Jozef Israëlskade! This well-laid-out 60 m² apartment (NEN measurement report available) features two spacious bedrooms, a bright living room, a balcony, and a generous attic storage unit. Jozef Israëlskade is situated along the Amstelkanaal—an idyllic and tranquil part of the city, known for its greenery and peaceful atmosphere. Contact us to schedule a viewing! LAYOUT Through the communal staircase, you reach the private entrance on the fourth floor. You enter into the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room is located at the front of the apartment and includes two practical built-in closets. The larger bedroom, also at the front, is well sized. The second, smaller bedroom is situated at the rear and is ideal as a home office or guest room. The kitchen provides access to the rear-facing balcony. The bathroom is equipped with a toilet, washbasin, and shower. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is beautifully and quietly located by the water, in the heart of the beloved Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. This characteristic neighbourhood is known for its relaxed atmosphere, wide streets, and diverse range of local shops, restaurants, cafés, and specialty stores. Within walking distance, you will find the lively Schelde- and Maasstraat, offering daily shopping, charming boutiques, and excellent dining options. Looking for a place to take a stroll? Martin Luther King Park along the Amstel is perfect for this, as is the nearby Amstelpark. The vibrant streets of De Pijp—including the Albert Cuyp Market, Ferdinand Bolstraat, and Van Woustraat—are also close by and easy to reach. The property is exceptionally well connected: several tram stops, the North/South metro line, Station RAI and Amstel Station are all within easy reach. By car, you can access major arterial roads—including the A2 and A10—within five minutes. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The VvE is professionally managed and consists of 311 apartment rights. Annual meetings are held, and there is a reserve fund and a long-term maintenance plan (MJOP). Monthly service charges are €209. LEASEHOLD The property is located on municipal leasehold land. The current ground rent has been paid off until 15-11-2051. SPECIFICS -60 m² (NEN measured); -Two good-sized bedrooms; -Exceptionally bright top-floor apartment; -Balcony facing the sunny rear side; -Spacious attic storage; -Leasehold paid off until 2051; -Professionally managed VvE with long-term maintenance plan; -Monthly service charges: €209; -Transfer subject to consultation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR22A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2051)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.