Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Kanaalstraat 100 F
1054XL Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 12.292
Galería de fotos
Descripción
!!!!! Vanwege het grote animo voor deze woning kunnen wij helaas geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. !!!!! Unfortunately we can’t schedule any new viewings in this property. Kanaalstraat 100 F, **** for English see below **** Sfeervolle studio met heerlijk terras in de geliefde Helmersbuurt (Oud-West) – gelegen op eigen grond Welkom in deze verrassend ruime studio in het hart van de Helmersbuurt, in het voormalige stadsdeel Oud-West. Een plek waar je rustig woont, maar alles van de stad letterlijk om de hoek hebt. De studio beschikt over een fijn terras aan de achterzijde en is bovendien gelegen op eigen grond. Met circa 24 m² voelt deze studio aan de Kanaalstraat groter dan je misschien zou verwachten. Dat komt door de slimme indeling, de grote ramen die zorgen voor veel daglicht en het royale terras aan de achterzijde – een heerlijke plek om even buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand dat in 2014 volledig is gerenoveerd. Alles is modern afgewerkt en goed onderhouden. Het appartement ligt in een kleinschalig complex van slechts 16 woningen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving midden in de stad. Derde verdieping Via het nette trappenhuis bereik je de studio op de derde verdieping, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De openslaande deuren leiden naar het zonnige balkon met uitzicht op een brede, groene binnentuin – een onverwacht rustige plek midden in Amsterdam. Dankzij de L-vormige indeling voelt de studio verrassend ruim en ontstaat er vanzelf een fijne verdeling tussen wonen, koken en slapen. Met een eenvoudige aanpassing, bijvoorbeeld een schuifwand, is het zelfs mogelijk om een aparte slaapkamer te creëren waar met gemak een tweepersoonsbed past. De moderne witte hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de studio een open en ruimtelijk gevoel krijgt – zelfs op grijze dagen. De buurt De Kanaalstraat ligt midden in het geliefde Oud-West: een levendige buurt met een dorps karakter. Op loopafstand vind je onder andere het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en De Hallen, met een groot aanbod aan leuke cafés, restaurants, winkels en boetieks. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; tramhaltes om de hoek brengen je snel naar het centrum, De Pijp of het Centraal Station. Kortom: een heerlijke studio op een fantastische plek in Amsterdam. Kom je kijken? Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 24 m² (gemeten conform BBMI); - Servicekosten 84,45 euro per maand; - Professioneel beheerd door HNVB; - Goed onderhouden appartement; - Gelegen op een centrale locatie in Oud-West; - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van dubbel glas; - Bouwjaar 1901, volledig gerenoveerd in 2014 (inclusief funderingsherstel); - Fijn balkon/terras aan de achterzijde; - Ruime slaaphoek; - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering kan snel. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **** Charming studio with a lovely terrace in the popular Helmersbuurt (Oud-West) – located on freehold land Welcome to this surprisingly spacious studio in the heart of the Helmersbuurt, in the former Oud-West district. A place where you can live peacefully, yet have all the city has to offer literally around the corner. The studio has a lovely terrace at the rear and is also located on freehold land. At approximately 24 m², this studio on Kanaalstraat feels larger than you might expect. This is due to the clever layout, the large windows that provide plenty of natural light, and the spacious terrace at the rear – a wonderful place to relax outside. The apartment is part of a characteristic building that was completely renovated in 2014. Everything has a modern finish and is well-maintained. The apartment is located in a small complex of only 16 units, which ensures a peaceful and pleasant living environment in the heart of the city. Third Floor The studio is located on the third floor via the neat staircase, quietly situated at the rear of the building. French doors lead to the sunny balcony overlooking a wide, green courtyard – an unexpectedly peaceful spot in the heart of Amsterdam. Thanks to the L-shaped layout, the studio feels surprisingly spacious and naturally creates a comfortable division between living, cooking, and sleeping. With a simple adjustment, such as a sliding wall, it's even possible to create a separate bedroom that easily fits a double bed. The modern white high-gloss kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a gas stove, oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. There's also ample cupboard space. The bathroom is practically laid out and equipped with a shower, toilet, sink, and washing machine connection. Large windows allow abundant natural light to flood in, giving the studio an open and spacious feel – even on gray days. The Neighborhood Kanaalstraat is located in the heart of the popular Oud-West district: a vibrant neighborhood with a village feel. Within walking distance, you'll find Vondelpark, Jan Pieter Heijestraat, and De Hallen, with a wide range of charming cafés, restaurants, shops, and boutiques. Public transport is also excellent; tram stops around the corner will quickly take you to the city center, De Pijp, or Central Station. In short: a wonderful studio in a fantastic location in Amsterdam. Want to take a look? Special Features - Living area approx. 24 m² (measured according to BBMI); - Monthly service charges €84.45; - Professionally managed by HNVB; - Well-maintained apartment; - Centrally located in Oud-West; - Energy label B; - Freehold property; - Double glazing; - Built in 1901, fully renovated in 2014 (including foundation repairs); - Lovely balcony/terrace at the rear; - Spacious sleeping alcove; - Sale subject to owner's approval; - Delivery can be completed quickly. Disclaimer: “This information has been prepared with care. However, we accept no liability for any omissions or inaccuracies, or for any consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative. The NVM terms apply.”
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 24 m²
- Contenido
- 83 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1901
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR 107 (2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Olof Palmeplein 69
1025WT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Goeman Borgesiusstraat 2 A
1067LN Amsterdam
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Schimmelstraat 19 1
1053TB Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leusdenhof 349
1108DT Amsterdam
€ 250.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Scheldeplein 1 N
1078GR Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal
1012RT Amsterdam
€ 6.000 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sarphatipark
1073CX Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Overtoom 528 4
1054LL Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 46/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
