Ir directamente al contenido
Logotipo de NEWCURB Makelaars

Kantershof 182

1104GJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Kantershof 182 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kantershof bieden wij deze goed ingedeelde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen carport aan. K E N M E R K E N • Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN 2580) • 3 slaapkamers • 1 badkamer en 2 toiletten • Vloerverwarming aanwezig • Achtertuin op het noordoosten met achterom en vrijstaande kunststof berging • Open keuken aan de voorzijde • Energielabel D, geldig tot augustus 2028 • Verwarming en warmwatervoorziening via cv-ketel, installatie 2011 • Parkeren op parkeerterrein onder de eigen Carport (appartementsrecht) • Nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen L A Y O U T Begane grond Via het voetpad aan de voorzijde bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de lichte doorzon woonkamer met open keuken. De begane grond is afgewerkt met antracietkleurige tegels en biedt volop ruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is centraal in de leefruimte gesitueerd, met voldoende werkruimte. Daarnaast is er een praktische berging/stookruimte aanwezig. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde over de volle breedte en geeft toegang tot de tuin. De achtertuin is van goed formaat en biedt veel privacy doordat er geen directe bebouwing achter de woning is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een brede wastafel met meubel en dubbele kraan. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats onder de gemeenschappelijke carport. L O C A T I E Een fijne plek om te wonen, omringd door groen en natuur, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebieden zoals de Bijlmerweide, het Gaasperpark en de Gaasperplas zijn in de buurt. Perfect voor sporten of wandelen. Ook recreatiegebieden zoals het Brasapark en het landelijke Gein bevinden zich op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen heb je winkelcentrum Kraaiennest, Ganzenhoef of Amsterdamse Poort en natuurlijk de de Arena Boulevard met de Arena, Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live. Openbaar vervoer (bus en metro) is op loopafstand en de snelwegen A1, A2, A9 en de A10 zijn eenvoudig te bereiken. C O N D I T I E S • Vraagprijs: € 399.000,00 k.k. • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing • Overdracht: in overleg • Notaris: Kantoor Bellaar Amstelveen • Clausules: NEN2580|Niet-zelfbewoning|as is where is V v E Vereniging van Eigenaars Carports Kantershof te Amsterdam. De VvE wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer. Er wordt periodiek vergaderd en er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig. Appartementsrecht: • A-432 - Kantershof 182 (Parkeerplaats) • Aandeel in VvE: 1/656e • Stemrecht: 1 stem binnen de VvE Carports Kantershof • Bijdrage: € 132,- per jaar E R F P A C H T • De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. • De jaarlijkse canon is vooruit betaald tot en met 31 januari 2046. • De erfpacht is voortdurend. I N T E R E S S E Bent u enthousiast geworden over deze woning? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. B I E D E N Bieden op deze woning doet u via het DIGITALE BIEDFORMULIER. Na de bezichtiging ontvangt u een uitnodiging en toegang tot het online woningdossier. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van de volgende voorwaarden: • De vermelde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod • De verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de opdracht te gunnen • Tussentijdse verkoop voorbehouden • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2011, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2046)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.