Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Kantershof 527
1104HD Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamer woning, met prachtig vrij uitzicht over het water met een ruim bemeten voor- en achtertuin en een eigen carport. Deze woning (ca. 92 m² woonoppervlak) is gelegen op een super locatie! Met de achtertuin uitkijkend over het water en de groene omgeving ervaar je het landelijk wonen aan de rand van Amsterdam. Nergens in Amsterdam vind je zoveel parken om je heen. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kun je heerlijk tot rust komen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is zeer goed verzorgd en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee jouw woonruimte wordt vergroot met ca. 45 m². Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) dicht in de buurt ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand. Indeling: Entree, hal welke toegang geeft tot: de meterkast, de keuken, het toilet met wastafelmeubeltje, trapopgang naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals: een 5- pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel licht en verbindt buiten met binnen. De woonkamer geeft toegang tot de ruim bemeten tuin. De begane grond is afgewerkt met een nette plavuizen vloer. Eerste verdieping: Hier tref je de overloop, welke je toegang geeft tot 3 slaapkamers, een bergkast, de cv-ruimte (Intergas 2012) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als walk in closet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast met was- en droger aansluiting. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tuin: De woning beschikt zowel voor als achter over een riante tuin. De heerlijke zon gelegen achtertuin is de echte 'eyecatcher' van deze woning. De achtertuin van maar liefst ca. 38 m², is gelegen op het zuidoosten en kijkt uit over het water waardoor deze veel privacy biedt. De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer. Berging: Vrijstaande stenen berging ca. 9 m² in de voortuin, voorzien van elektra. Carport: Met jouw eigen carport, nooit meer krabben in de winter. De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit houdt in dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt en de kinderen hier dus veilig en vrij van het autoverkeer kunnen spelen. Bijzonderheden: - Unieke woning met carport en vrij uitzicht aan de achterzijde over het water; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - Uitermate geschikt voor dakopbouw, dan ca. 45 m² extra; - Ruim bemeten achtertuin van ca. 38 m² lang en voorzien van serre; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Erfpacht woning afgekocht t/m 31 oktober 2046 en carport eeuwigdurend afgekocht! - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,- per jaar; - Laatste stukje achtertuin is officieel van de gemeente; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving. - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** A real opportunity! This unique 4-room house, with a beautiful unobstructed view over the water with a spacious front and back garden and a private carport. This house (approx. 92 m² living space) is located in a super location! With the back garden overlooking the water and the green surroundings, you will experience rural living on the edge of Amsterdam. Nowhere in Amsterdam will you find so many parks around you. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the edge of Amsterdam you can relax wonderfully. Also view our virtual tour! The house is very well maintained and extremely suitable for a roof extension that will increase your living space by approx. 45 m². With the main highways (A1, A2, A9 and ring road A10) close by, you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus) and the various shops and schools are also within walking distance. Layout: Entrance, hall which gives access to: the meter cupboard, the kitchen, the toilet with washbasin, stairs to the first floor and the garden-facing living room. The kitchen is equipped with built-in appliances, such as: a 5-burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and a fridge/freezer combination. The kitchen also has plenty of cupboard space. The large windows in the living room provide plenty of light and connect the outside with the inside. The living room gives access to the spacious garden. The ground floor is finished with a neat tiled floor. First floor: Here you will find the landing, which gives you access to 3 bedrooms, a storage cupboard, the central heating room (Intergas 2012) and the bathroom. At the rear there are two spacious bedrooms, 1 of which is used as a walk-in closet. The large bedroom at the front has a storage cupboard with washing machine and dryer connection. The fully tiled bathroom has a walk-in shower and a washbasin with furniture. Garden: The house has a spacious garden both in front and at the back. The lovely sunny back garden is the real 'eye-catcher' of this house. The back garden of no less than approx. 38 m², is located on the southeast and overlooks the water, which offers a lot of privacy. The first floor is finished with a neat laminate floor. Storage: Detached stone storage approx. 9 m² in the front garden, equipped with electricity. Carport: With your own carport, never scrape in the winter again. The carport is located in the so-called "parking pit". This means that the pedestrian area is on a higher level and the children can play here safely and free from car traffic. Special features: - Unique home with carport and unobstructed view of the water at the rear; - Equipped with plastic frames with insulating glass; - Extremely suitable for roof construction, then approx. 45 m² extra; - Spacious backyard of approx. 38 m² long and equipped with conservatory; - Very green and park-like surroundings; - Leasehold of the home bought off until October 31, 2046 and carport bought off in perpetuity! - Own carport, service costs parking space € 132,- per year; - Last part of the backyard is officially owned by the municipality; - Favorably located with regard to arterial roads and public transport; - Schools and shops in the vicinity. - Delivery in consultation. Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing!
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 299 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-07-2025
- Fecha de venta
- 15-09-2025
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
