Ir directamente al contenido
Logotipo de Out A'dam

Karel du Jardinstraat 62 2

1073TD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Karel du Jardinstraat 62 2 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en ruim appartement van ca. 72 m2 met een open keuken, lekker zonnig, zuidelijk balkon en een goede slaapkamer. Tevens realiseer je met gemak een tweede slaapkamer. Dit alles is gelegen in een heerlijk rustige straat midden in de bruisende Pijp om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en nabij het Sarphatipark en de Amstel. OMSCHRIJVING & INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft zijn eigen entree. Vervolgens stap je binnen in de ruime hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de rechterzijde vind je de ruime slaapkamer met grote raampartijen waardoor het hier prachtig licht is; ook heeft deze slaapkamer een inbouwkast om je kleding netjes op te bergen. Aan de linkerzijde van de hal vind je een berging/wasruimte waar plaats is voor je wasmachine. Hiernaast zit de speelse badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad. Vanuit de hal bereik je vervolgens de doorzonwoonkamer met aan beide zijde raampartijen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer kun je een heerlijke zithoek creëren waar je lekker kunt ontspannen en kunt genieten van je houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel om gezellig met vrienden en familie aan te dineren. Deze eethoek staat mooi in verbinding met de open keuken met kookeiland en een gezellig barretje. Vanuit de keuken en eethoek bereik je het, op het zuiden gelegen, zonnige en brede balkon waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in de heerlijk rustige en groene Karel du Jardinstraat op een toplocatie midden in de bruisende Pijp. Om de hoek vind je het prachtige Van der Helstplein met de leuke terrassen en een ruim horeca aanbod zoals Renato’s en Wijmpje Beukers. Of loop een paar minuten door de buurt om vertier te zoeken bij bijvoorbeeld Brouwerij Troost, Escobar, de Pilsvogel en de Duvel op het Gerard Douplein en/of de Van Woustraat. Een scala aan hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich dus altijd binnen handbereik! In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo en de Foodplaza, maar ook natuurlijk de Albert Cuypmarkt bevindt zich binnen een straal van 500 meter en binnen enkele minuten lopen zit je op de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand geniet je in het monumentale Sarphatipark van sport of ontspanning. De woning ligt zeer centraal en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, vlakbij de metrohalte De Pijp van de Noord/Zuidlijn en station Zuid. Tevens ligt de woning slechts enkele fietsminuten van het Amstelstation en station Rai. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve en financieel gezonde V.v.E. wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 146,55 per maand. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig, en in december 2024 had de V.v.E. ca. € 140.000,- in kas. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De eigenaar heeft tijdig een aanvraag gedaan en is inmiddels onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 30 november 2050 en is afgekocht. De toekomstige canon voor na 30 november 2050 is vastgeklikt voor een bedrag van ca. € 1000,- en wordt jaarlijks met inflatie gecorrigeerd. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht en ruim appartement - Gelegen op de 1e verdieping - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Prachtig gelegen in rustige straat - Woonoppervlak van ca. 71,5 m2. - Gelegen op erfpachtgrond, huidige tijdvak afgekocht tot november 2050 - Onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - V.v.E. wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE diensten - servicekosten bedragen € 146,55 per maand - Energielabel C - CV-ketel, Remeha uit 2009 - Een niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft verkochte niet recentelijk niet bewoond) en ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopakte - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.