Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Kattenburgergracht 15 C

1018KN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 9.375

Galería de fotos

Kattenburgergracht 15 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! English text below Kattenburgergracht 15 C – Karakter, comfort en een fenomenaal uitzicht in hartje Amsterdam Met gepaste trots presenteren wij dit charmante en lichte appartement aan de historische Kattenburgergracht. Een unieke kans om te wonen op één van de meest karaktervolle locaties van Amsterdam, met uitzicht op het water, een Frans balkon én een slimme, praktische indeling. Wonen op de Oostelijke Eilanden – een plek met historie én toekomst Op de tweede verdieping van een verzorgd pand betreed je een woning waar het licht je direct tegemoet komt. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met Frans balkon, van waaruit je uitkijkt over het water van De Nieuwe Vaart. Hier geniet je in alle rust van de zon en het stadse uitzicht – zonder de drukte van de binnenstad. Extra prettig: aan de voorzijde zijn recent nieuwe kozijnen geplaatst, strak in de verf en klaar voor de toekomst. De open keuken is slim ingedeeld en vormt het gezellige hart van de woning. Perfect voor wie houdt van koken, borrelen of gewoon thuiskomen in een fijne ruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, heerlijk rustig, met plek voor een tweepersoonsbed, een grote kast en een werkplek. Ideaal voor thuiswerken of gewoon extra comfort. Pluspunten die je niet wilt missen: – Adembenemend uitzicht over De Nieuwe Vaart – Eeuwigdurende erfpacht met vastgelegde canon – geen verrassingen meer – Eigen berging van ca. 2 m² op de begane grond – Gezonde, actieve VvE met professioneel beheer – Centrale ligging, maar toch verrassend rustig – Spiksplinternieuwe kozijnen aan de voorzijde, professioneel afgewerkt – Een buurt vol karakter en cultuur De Kattenburgergracht ligt op een unieke locatie: centraal én ontspannen. Je woont hier op loopafstand van Artis, het Marineterrein, het Scheepvaartmuseum en het gezellige Kadijksplein. Voor groen wandel je zo het Funenpark in, en ook Amsterdam Oost met zijn cafés, boetieks en cultuur ligt binnen handbereik. Leuk om te weten: Het Marineterrein is sinds dit jaar een officiële zwemplek in Amsterdam – een unieke toevoeging aan het woongenot op deze bijzondere locatie. Goed om te weten: – Servicekosten €121,- per maand – Energielabel B – Oplevering in overleg Kattenburgergracht 15 C – Character, Comfort, and a Phenomenal View in the Heart of Amsterdam We are proud to present this charming and light-filled apartment on the historic Kattenburgergracht. A unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most characterful locations, with stunning water views, a French balcony, and a smart, practical layout. Living on the Eastern Islands – a place with history and a future Located on the second floor of a well-maintained building, this apartment welcomes you with natural light the moment you step inside. At the front, you'll find the atmospheric living room with French balcony, offering an uninterrupted view over the waters of De Nieuwe Vaart. Here, you can enjoy the sun and the cityscape in peace – without the bustle of the inner city. Worth noting: the front façade features brand new window frames, freshly painted and beautifully finished. The open kitchen is cleverly designed and forms the cosy heart of the home. Perfect for anyone who enjoys cooking, entertaining, or simply coming home to a warm and inviting space. At the rear lies the spacious bedroom – a serene retreat with room for a double bed, a large wardrobe, and even a desk. Ideal for working from home or simply enjoying a little extra comfort. Highlights you won’t want to miss: – Breathtaking view over De Nieuwe Vaart – Perpetual ground lease with fixed canon – no financial surprises – Private storage unit of approx. 2 m² on the ground floor – Healthy, active homeowners' association (VvE) with professional management – Central yet surprisingly quiet location – Brand new front window frames, recently painted and ready for years to come A neighbourhood full of charm and culture Kattenburgergracht is uniquely situated: both central and tranquil. Within walking distance, you’ll find Artis Zoo, the Marineterrein, the National Maritime Museum, and the lively Kadijksplein. For green space, you’re steps away from Funenpark, and vibrant Amsterdam East – with its cafés, boutiques, and cultural hotspots – is just around the corner. Good to know: The Marineterrein was officially designated as a public swimming area this year – a unique addition to the already exceptional quality of life this location offers. Additional information: – Service charges: €121 per month – Energy label: B – Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
114 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2034)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.