Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

Kazernestraat 10 B

1018CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.426

Galería de fotos

Kazernestraat 10 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****English text below**** Kazernestraat 10-C, Amsterdam Heerlijk sfeervol en licht appartement op de derde verdieping gelegen in de gezellige Kazernestraat, op loopafstand van het Oosterpark en Artis. Het appartement van 61m² heeft twee slaapkamers, een riante woonkamer met uitzonderlijk groen uitzicht en een balkon met zon tot in de avonduren. OMGEVING De Kazernestraat is een rustige, autoluwe straat in de geliefde en groene Plantagebuurt, midden in het bruisende stadsdeel Centrum. Op loopafstand liggen diverse bekende hotspots van Amsterdam, zoals Artis, het Tropenmuseum, de Amstel, de Dappermarkt en het Oosterpark. Een veelzijdige en levendige omgeving met voor ieder wat wils. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de nabijgelegen Sarphatistraat, 1e Oosterparkstraat of gewoon in de buurt zelf. Ook op het gebied van horeca is er volop keuze: gezellige cafés en goede restaurants zijn overal om je heen te vinden. INDELING Entree, trappenhuis. Entree, hal met kast voor de wasmachine en apart de wc. Woonkamer met Frans balkon en open keuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur en een Quooker. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste een balkon heeft met fijne zonuren. Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Berging op de begane grond. VVE Het betreft een actieve vereniging van eigenaren “Kazernestraat 8-10” met een goede kaspositie en een MJOP. De vereniging bestaat uit 10 appartementsrechten en het beheer wordt in eigen beheer uitgevoerd. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 210-. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 60.80 m2 en een berging van 4 m2. De bruto vloeroppervlakte is 69,20 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 4922-A-4, uitmakende het 65/557e aandeel. BIJZONDERHEDEN Eigen grond Heerlijk sfeervol en licht appartement Geen overburen (groen uitzicht!) Oplevering in overleg Bouwjaar 1905 Dubbelglas HR ++ in geheel appartement Twee slaapkamers Balkon op het zuidwesten Berging op begane grond Actieve (en gezonde) VVE Veel parkeerplek Kazernestraat 10-C, Amsterdam Charming, bright apartment on the third floor, located in the delightful and quiet Kazernestraat—just a short walk from Oosterpark and Artis Zoo. This 61 m² apartment features two bedrooms, a spacious living room with exceptional green views, and a southwest-facing balcony that enjoys sunlight well into the evening. SURROUNDINGS Kazernestraat is a peaceful, low-traffic street situated in the popular and green Plantage neighborhood, right in the vibrant city centre. Within walking distance you’ll find several of Amsterdam’s well-known highlights, including Artis Zoo, the Tropenmuseum, the Amstel River, the Dappermarkt, and Oosterpark. A lively and diverse area with something for everyone. For daily shopping, there are plenty of options nearby, such as Sarphatistraat, Eerste Oosterparkstraat, or the local shops within the neighborhood. The area also boasts a wide selection of cafés and restaurants—all just around the corner. LAYOUT Entrance via a communal staircase. Hallway with built-in storage for a washing machine and a separate toilet. The living room at the front has a French balcony and is connected to an open-plan kitchen equipped with ample cabinet space, built-in appliances, and a Quooker tap. At the rear are two bedrooms, with the larger one offering access to a sunny balcony. The bathroom includes a bathtub and a washbasin with vanity unit. A private storage unit is located on the ground floor. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The property is part of the active homeowners' association “Kazernestraat 8–10,” which is self-managed and financially healthy, with a long-term maintenance plan in place. The association consists of 10 apartment rights. Monthly service charges are €210. LIVING AREA The apartment has a usable floor area of 60.80 m² and an additional 4 m² of storage space. The gross floor area is 69.20 m². A measurement report is available and can be provided upon request. The apartment has been measured according to the BBMI (Branche Brede Meetinstructie) standards. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, section O, complex designation 4922-A-4, accounting for a 65/557th share in the whole. HIGHLIGHTS Freehold property (no leasehold) Wonderfully bright and atmospheric apartment No direct neighbors opposite—green views! Handover in consultation Built in 1905 HR++ double glazing throughout Two bedrooms Southwest-facing balcony Ground-floor storage unit Active and financially sound VvE Ample parking availability in the area

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.