Ir directamente al contenido
Logotipo de Fred Koot Makelaardij

Kazernestraat 24 H

1018CD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.989

Galería de fotos

Kazernestraat 24 H Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Dit is nu nog eens wat je noemt ’n bijzonder appartement dat je niet vaak tegen komt, een goede investering voor uw toekomst. Maar liefst 93 m2 gebruiksoppervlak wonen op toplocatie en op eigen grond, die u nog geheel naar eigen smaak en inzicht kunt moderniseren. Dit 4-kamer appartement verdeeld over anderhalve verdieping heeft twee balkons en vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de Mauritskade en de mogelijkheid om een dakterras aan te brengen. Locatie: Gelegen op prima locatie in de Plantagebuurt aan de rand van het centrum van Amsterdam. Dierentuin Artis, het Oosterpark, de Dappermarkt, Brouwerij ’t IJ, proeflokaal De Molen, Wereldmuseum Amsterdam en een scala aan overige horecagelegenheden en winkels allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Tien minuten fietsen en u bent op het Centraal Station, met de auto via de Piet Heintunnel bent u zo op de ringweg A-10. Indeling: Derde verdieping; entree, gang die alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbind, gecombineerde douche/toiletruimte met wastafel, aan de achterzijde van de woonverdieping de eenvoudig ingerichte keuken, aan de straatzijde een klein vertrekje (2,02 x1,50 meter) ideaal voor werken aan huis, riante woonkamer over de volle diepte (11,90 meter) van het pand met zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een balkon met fraai uitzicht over de Mauritskade, interne trap naar de zolder- vierde verdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, plus nog eens twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden - totaal 93,3 m2 gebruiksoppervlakte wonen (meetrapport is beschikbaar) - WOZ-waarde € 647.000,- (01-01-2024) - twee balkons - gelegen aan de rand van het Centrum (in de Plantagebuurt) - prima locatie en op eigen grond (geen erfpacht) - VvE is recent geactiveerd - VvE onderhoudsreserve € 10.000,- - VvE-bijdrage € 125,- per maand - levering in overleg, kan desgewenst snel - notaris ter keuze koper binnen de gemeente Amsterdam ***ENGLISH*** This is what you call a truly special apartment, a rare find, a sound investment for your future. A 93 m² of living space on a prime location and on freehold land, which you can fully modernize to your own taste and vision. This four-room apartment, spread over one and a half floors, features two balconies, a beautiful view of the Mauritskade from the living room, and the possibility of adding a roof terrace. Location: Located on a prime location in the Plantagebuurt neighborhood on the edge of Amsterdam's city center. Artis Zoo, Oosterpark, the Dappermarkt, Brouwerij 't IJ, De Molen tasting room, Wereldmuseum Amsterdam, and a wide range of restaurants and shops are all nearby and within walking distance. A ten-minute bike ride will take you to Central Station, and by car, the A-10 ring road is easily accessible via the Piet Heintunnel. Layout: Third floor; Entrance hall connecting all rooms on this floor, combined shower/toilet room with washbasin, at the back of the living floor a simply furnished kitchen, on the street side a small room (2.02 x 1.50 meters) ideal for working from home, spacious living room spanning the full depth (11.90 meters) of the building with a balcony at both the front and back offering beautiful views over the Mauritskade, internal staircase to the attic (fourth floor) with landing, space for the central heating boiler, plus two more spacious bedrooms. Details - Total living area: 93.3 m² (measurement report available) - Valuation of Immovable Property (WOZ) value: €647,000 (January 1, 2024) - Two balconies - Located on the edge of the city center (in the Plantage neighborhood) - Excellent location and on freehold land (no leasehold) - Homeowners' Association (VvE) recently activated - Homeowners' Association (VvE) maintenance reserve: €10,000 - Homeowners' Association (VvE) contribution: €125 per month - Transfer of ownership, can be arranged quickly if desired - Notary of buyer's choice within the municipality of Amsterdam

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.