Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Keizersgracht 558 2

1017EM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 10.714

Galería de fotos

Keizersgracht 558 2 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English, see below Rijksmonumentaal appartement van 49 m² met vrij uitzicht over de Keizersgracht, gelegen op de tweede verdieping van een 17e-eeuws grachtenpand. De woning beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, een houten balkenplafond en een karakteristieke haard met schouw. Historische details zijn behouden en gecombineerd met hoogwaardige maatafwerking. Gelegen op eigen grond in het hart van de Amsterdamse grachtengordel. Indeling: Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis wordt de woning op de tweede verdieping bereikt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij met vrij uitzicht op de Keizersgracht. De zichtbare balkenconstructie, de haard met historisch tegelwerk en de houten vloer geven de ruimte een karaktervolle uitstraling. De indeling biedt plaatst aan zowel een zit-als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een donker maatwerkontwerp met een strak werkblad en bovenkasten. De keuken is compact en praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, en kijkt eveneens uit over de gracht. Aangrenzend bevindt zich een op maat gemaakte dressing met vaste kastruimte, subtiel af te schermen middels een schuifdeur. Vanuit de hal zijn de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, en het separate toilet bereikbaar. Details: • Woonoppervlakte van 49 m² (conform de NEN2580); • Gelegen op de tweede verdieping met uitzicht over de Keizersgracht; • Zichtbaar houten balkenplafond, karakteristieke haard met schouw en historisch tegelwerk, houten vloer; • Slaapkamer met aangrenzende op maat gemaakte dressing, afsluitbaar middels schuifdeur; • Hoogwaardige maatwerkafwerking; • Rijksmonument (bouwjaar 1690); • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Actieve VvE; • De servicekosten VvE bedragen: € 290,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan een rustig en breed gedeelte van de Keizersgracht, midden in de Amsterdamse grachtengordel. Op loopafstand bevinden zich, het Museumkwartier en de Jordaan, evenals een breed aanbod aan restaurants, cafés, galeries en speciaalzaken. De Amstel ligt nabij en vormt een directe verbinding richting Amsterdam-Oost. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het historische centrum als de omliggende stadsdelen eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is goed, met openbaar vervoer in de directe omgeving en een snelle aansluiting op de S100 en de Ring A10. *English* Listed monument apartment of 49 m² with unobstructed views over the Keizersgracht, situated on the second floor of a 17th-century canal house. The property features a large window at the front, exposed wooden beams and a characteristic fireplace with mantelpiece. Historic details have been preserved and combined with high-quality bespoke finishes. Located on freehold land in the heart of Amsterdam’s canal belt. Layout: The apartment is accessed via the well-maintained communal staircase, leading to the second floor. The living room is positioned at the front and features a large window with unobstructed views over the Keizersgracht. The exposed beam construction, the fireplace with historic tiles and the wooden flooring give the space a distinctive character. The layout comfortably accommodates both a sitting and dining area. At the rear is the kitchen, executed in a dark bespoke design with a sleek worktop and upper cabinets. The kitchen is compact and practically arranged, offering ample workspace and storage. The bedroom is situated at the front and also overlooks the canal. Adjacent is a custom-made dressing area with built-in wardrobes, subtly enclosed by means of a sliding door. From the hallway, the bathroom, fitted with a walk-in shower and washbasin, and the separate toilet are accessible. Details: • Living area of 49 m² (in accordance with NEN2580); • Located on the second floor with views over the Keizersgracht; • Exposed wooden beam ceiling, characteristic fireplace with mantelpiece and historic tiles, wooden flooring; • Bedroom with adjoining bespoke dressing area, enclosed by sliding door; • High-quality bespoke finishes; • Listed monument (built in 1690); • Located on freehold land (so no ground lease); • Active Homeowners’ Association (VvE); • VvE service charges: €290 per month; • Transfer by mutual agreement. Location: Situated on a quiet and wide stretch of the Keizersgracht, in the heart of Amsterdam’s canal belt. Within walking distance are the Museum Quarter and the Jordaan, as well as a wide range of restaurants, cafés, galleries and specialist shops. The Amstel River is nearby and provides a direct connection towards Amsterdam East. Thanks to its central location, both the historic city centre and the surrounding districts are easily accessible. Accessibility is excellent, with public transport in the immediate vicinity and quick access to the S100 and the A10 ring road.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
158 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1690
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2026, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.