Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Keizersgracht 720 HA

1017EW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.983

Galería de fotos

Keizersgracht 720 HA Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keizersgracht 720-3 For English, see below In een monumentaal pand uit circa 1672, gelegen op een van de meest karakteristieke hoeken van de Amsterdamse grachtengordel, bevindt zich dit elegante bovenhuis van circa 52 m² met een uniek uitzicht over de kruising van de Reguliersgracht en de Prinsengracht. Grote openslaande raampartijen brengen volop licht naar binnen en versterken de connectie met het uitzicht en de omgeving. De open indeling biedt ruimte aan een leefkeuken, eetgedeelte en zithoek, met daarnaast een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een praktische berging op de slaapverdieping. Gelegen op eigen grond, in het historische hart van de stad. Indeling: Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden, karakteristiek grachtenpand. Bij binnenkomst via de centrale hal zijn het separate toilet en de badkamer direct toegankelijk. De open leefruimte strekt zich uit aan de voorzijde en bestaat uit een eetkamer met aangrenzende keuken, die naadloos overloopt in de woonkamer. Dankzij de grote, openslaande raampartijen geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een spectaculair uitzicht over de Keizersgracht. Boven de keuken bevindt zich een ruime, afgesloten berging , ideaal voor extra opslag. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping, waar een slaapkamer met inbouwkasten is gecreëerd. De slimme indeling, gecombineerd met originele details en een prachtig uitzicht, maken dit appartement tot een bijzonder prettig en sfeervol geheel. Details: • Woonoppervlakte van circa 52 m² (hermeting conform NEN2580 vereist); • Gelegen op de derde verdieping van een rijksmonument; • Eén slaapkamer, één badkamer en seperaat toilet; • Grote raampartijen met uitzicht op de Keizersgracht en Reguliersgracht; • Ruime interne berging; • Rijksmonument uit 1672; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); • Oplevering in overleg. Locatie: Deze woning is centraal gelegen aan de Keizersgracht, op de hoek met de Reguliersgracht, een van de meest geliefde plekken in de binnenstad. De populaire Utrechtsestraat ligt om de hoek en biedt een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, delicatessenzaken, cafés en restaurants. Op korte loopafstand ligt het Amstelveld, een charmant plein met groen, een populaire bloemenmarkt en diverse terrassen. Ook het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage en de Amstel zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn zowel openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. English Set within a monumental canal house dating back to around 1672, is this elegant upper-floor apartment of approx. 52 sqm. The property is located on one of the most picturesque corners of Amsterdam’s canal belt. With sweeping views over the intersection of the Reguliersgracht and Prinsengracht, the apartment is flooded with natural light thanks to large French windows, enhancing the connection to its historic surroundings. The open-plan layout includes a kitchen, dining area and living space, complemented by a spacious bedroom with built-in wardrobes and a practical storage room above the kitchen. Situated on freehold land, in the historic heart of the city. Layout: Positioned on the third floor of a well-maintained, characterful canal house, the apartment is accessed via a central hallway where the separate toilet and bathroom are immediately accessible. The open-plan living space stretches across the front façade, with a dining area and adjoining kitchen that seamlessly transitions into the lounge. Thanks to the generous French windows, the apartment enjoys abundant daylight and panoramic views of the Keizersgracht. Above the kitchen, a large enclosed storage area offers ample room for additional belongings. A fixed staircase leads to the upper floor, where a bedroom with integrated wardrobes has been thoughtfully designed. The clever layout, combined with original features and stunning canal views, creates a warm and welcoming atmosphere throughout. Details: • Living area of approx. 52 m² (re-measurement required in accordance with NEN2580); • Situated on the third floor of a listed national monument; • One bedroom, one bathroom and separate toilet; • Large windows with views over the Keizersgracht and Reguliersgracht; • Generous internal storage space; • National monument dating from 1672; • Freehold property (no ground lease); • Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE); • Handover in consultation. Location: This apartment is exceptionally located on the Keizersgracht, at the corner of the Reguliersgracht, one of the most beloved spots in the city centre. Around the corner, the lively Utrechtsestraat offers a broad range of quality boutiques, delicatessens, cafés and restaurants. A short stroll brings you to the Amstelveld, a charming square with greenery, a popular flower market and vibrant terraces. The Royal Theatre Carré, the Hermitage Museum and the Amstel River are all within easy walking distance. With excellent public transport connections and major roads close by, accessibility is another key advantage of this prime location.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
255 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1672
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.