Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Klaas Katerstraat 136

1069RT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Klaas Katerstraat 136 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** Eglish text below ** Welkom thuis aan de Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. Dit is zo’n appartement waar alles samenkomt. Een verzorgd, licht en volledig kant en klaar 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping, met een heerlijk balkon op het westen en twee ruime slaapkamers. Een woning waar je zó in kunt. Niet alleen de ligging is prettig, ook het appartement zelf heeft veel te bieden. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is licht en sfeervol, met nette afwerkingen en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op het westen op, de perfecte plek om na werk nog van de zon te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Een fijne plek om dagelijks te koken, maar ook om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor extra comfort. Op de begane grond is een fietsenberging aanwezig, ideaal voor extra opslag en natuurlijk voor het veilig stallen van je fiets. De woning is gelegen in de levendige en geliefde wijk Osdorp. Het Osdorpplein en de Dukaat met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. Scholen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark, de Vrije Geer en de Sloterplas in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes op loopafstand, station Lelylaan op fietsafstand en de A10 op circa 7 autominuten. Bijzonderheden: Hoekappartement met veel licht Balkon op het westen Twee ruime slaapkamers Volledig instapklaar Fietsenberging op de begane grond Servicekosten circa €253,- per maand Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2050 oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome home to Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. This is one of those apartments where everything comes together. A well-maintained, bright and fully move-in-ready 3-room corner apartment on the fourth floor, with a lovely west-facing balcony and two generous bedrooms. A home you can step right into. The location is excellent, and the apartment itself has a lot to offer. Thanks to its corner position, you enjoy extra natural light and a spacious feel. The living room is bright and inviting, with neat finishes and ample space for both a comfortable seating area and a cosy dining nook. From here, you can step straight onto the west-facing balcony—the perfect place to soak up the evening sun after work. The open-plan kitchen connects beautifully to the living room and has a high-quality finish. It is equipped with built-in appliances, including an induction hob, oven and dishwasher. A great spot for everyday cooking, as well as long, relaxed dinners with friends or family. At the front of the apartment are two well-sized bedrooms. Both are easy to furnish and work well as a main bedroom, home office or guest room. The bathroom is simple yet practical, with a shower enclosure and washbasin. The toilet is separate and accessed from the hall, adding extra convenience. On the ground floor there is a bicycle storage room—ideal for additional storage and, of course, for safely parking your bike. The apartment is located in the lively and popular district of Osdorp. Osdorpplein and De Dukaat, with a wide range of shops, supermarkets and cafés and restaurants, are within walking distance. Schools are easy to reach on foot or by bike. For leisure and recreation, Sloterpark, Vrije Geer and Sloterplas are all close by. Accessibility is excellent, with tram and bus stops a short walk away, Lelylaan station within easy cycling distance and the A10 ring road about 7 minutes by car. Details: – Corner apartment with abundant light – West-facing balcony – Two spacious bedrooms – Fully move-in ready – Bicycle storage on the ground floor – Service charges approximately €253 per month – Ground lease paid off until 15 December 2050 – Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2050)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.