Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Knokkestraat 1
1066WK Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 619.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 633.230
Precio de compra /m²: € 5.840
Galería de fotos
Descripción
***English below*** Royale hoekwoning met tuin in de kindvriendelijk wijk Nieuw-Sloten. Energielabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! In de kindvriendelijke en groene woonwijk Nieuw-Sloten ligt deze royale hoekwoning van ca. 106 m², met een afgesloten tuin én een fijn dakterras. Een ideale gezinswoning met volop licht en fijne tuin op een uitstekende locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. Nieuw-Sloten staat bekend om het ruim opgezette karakter en groenvoorzieningen. Op loopafstand vind je onder meer het Kasterleepark, en zelfs het Amsterdamse Bos en het Sloterpark liggen op minder dan 2 kilometer afstand. Ook sportliefhebbers zitten hier perfect: Sportpark Sloten, de wielerbaan en de golfbaan bevinden zich in de directe omgeving. Ook basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en een supermarkt zeer dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 stopt voor de deur en brengt je via de Amsterdam Zuid rechtstreeks naar het centrum en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A9 of A4, en in de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Je komt binnen in een hal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich tevens de meterkast (6 groepen) en een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en er is een praktische bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een ruim composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5-pits gaskookplaat. Aan de achterzijde ligt de onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij openingen in de zijgevel is er extra lichtinval. Achterin de tuin bevindt zich een schuur/berging voor fietsen/opslag en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een draai-kiepraam. Centraal op de verdieping is de ruime, vergrote badkamer met toilet. De badkamer heeft douchecabine met thermostaatkraan, luxe whirlpool ligbad met massagestralen en badkamermeubilair met veel bergruimte Tegenover de badkamer is er een vaste kast met de HR-cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping Hier bevindt zich de grootste slaapkamer met inbouwkast. Deze kamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde. Het raam aan de voorzijde loopt van plafond tot vloer, wat zorgt voor een prachtige lichte kamer. Via deze verdieping heb je toegang tot het dakterras. Erfpacht De woning bevindt zich op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dus er zijn nu en in de toekomst geen kosten voor erfpacht. Pluspunten op een rij • Woonoppervlakte ca. 106 m² • Tuin met berging en achterom • 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad en douche • Dakterras • Energielabel A • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ***English*** Spacious corner house with garden in the family-friendly Nieuw-Sloten neighborhood. Energy label A and the ground lease has been bought off in perpetuity! Located in the green and child-friendly residential area of Nieuw-Sloten, this generous corner house of approx. 106 m² features a private enclosed garden and a lovely roof terrace. An ideal family home with plenty of natural light and a pleasant garden, situated in an excellent location with many amenities close by. Nieuw-Sloten is known for its spacious layout and abundant greenery. Within walking distance you will find, among other things, Kasterlee Park, and both the Amsterdamse Bos and Sloterpark are less than 2 kilometers away. Sports enthusiasts will feel right at home here: Sportpark Sloten, the cycling track, and the golf course are all nearby. Primary schools and childcare facilities are also close by. For daily groceries, several shops and a supermarket are just around the corner. Accessibility is excellent: tram line 2 stops right outside and takes you via Amsterdam Zuid directly to the city center and Amsterdam Central Station. By car, you can reach the A10, A9, or A4 within minutes, and there is ample parking available in the neighborhood. Layout Ground floor You enter through a hallway with space for coats and shoes. This area also includes the meter cupboard (6 groups) and a separate toilet with a small washbasin. The living room has an oak wooden floor and includes a practical storage space underneath the staircase. At the front of the house is the modern open-plan kitchen with a spacious composite countertop. The kitchen is fully equipped with, among other things, a combination oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and a 5-burner gas hob. At the rear is the low-maintenance garden. Thanks to openings in the side wall, there is additional natural light. At the back of the garden you’ll find a shed/storage space for bicycles and extra storage, and there is also a convenient back entrance. First floor This floor offers two spacious bedrooms. The bedroom at the rear features a tilt-and-turn window. Centrally located is the enlarged bathroom with toilet. The bathroom includes a shower cabin with thermostatic tap, a luxurious whirlpool bathtub with massage jets, and bathroom furniture offering ample storage space. Opposite the bathroom is a built-in cupboard housing the high-efficiency central heating boiler (HR combi boiler) and connections for the washing machine. Second floor This floor contains the largest bedroom, featuring a built-in wardrobe. The room has windows at both the front and rear. The front window extends from floor to ceiling, creating a beautifully bright space. From this floor you have access to the roof terrace. Ground lease (Erfpacht) The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning there are no current or future ground lease payments. Key features • Living area approx. 106 m² • Garden with storage shed and back entrance • 3 bedrooms • Bathroom with bathtub and shower • Roof Terrace • Energy label A • Ground lease bought off in perpetuity
Hipoteca berekenen
€ 619.000
Coste del comprador (estimado): € 14.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230
3,04%
Anualmente
%
€ 30.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 619.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 92 m²
- Contenido
- 348 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 31 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Combi RE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-01-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nassaukade 301 4
1053LN Amsterdam
€ 800.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
