Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Knokkestraat 51

1066WK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Knokkestraat 51 Amsterdam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige Knokkestraat in Nieuw-Sloten staat deze fijne, ruime eengezinswoning. De woning is heerlijk licht door goede raampartijen en heeft twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is royaal te noemen en beschikt over een leuk terras. Zowel de grote slaapkamer op de eerste verdieping als de ruime tweede verdieping kunnen eenvoudig worden aangepast als er meerdere kamers gewenst zijn. De besloten achtertuin biedt veel privacy, de afgesloten poort achter de woning zorgt voor extra veiligheid. Kortom een woning voor veel woongeluk, ideaal voor gezinnen. Nieuw-Sloten is een moderne, ruim opgezette wijk. In tegenstelling tot de drukte van de binnenstad, geniet je hier van groen, goede parkeervoorzieningen en rust terwijl winkelcentrum Nieuw Sloten met een uitgebreid winkelaanbod om de hoek is gelegen. De wijk is kindervriendelijk, speelplaatsen, scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig, het maakt de wijk perfect voor gezinnen. Zowel het Sloterpark als het Amsterdamse Bos zijn nabij en ook het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand en is met tramlijn 2 binnen 20 minuten bereikbaar terwijl Schiphol op 10 autominuten ligt. De nabijgelegen A4 en A10 snel zijn aan te rijden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met vernieuwde uitgebreide meterkast, toiletruime met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, aan de voorzijde de keuken met praktische trapkast, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De wanden zijn afgewerkt met granol, op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met trappenhuis met steektrappen dat zorgt voor ruimte en gevoel van luxe. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en de ruime, nette badkamer met douchehoek, separaat ligbad, toilet, wastafelkast met wastafel en designradiator. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. 2e Verdieping: Door de geplaatste dakkapel met kunststof kozijnen is een royale tweede verdieping ontstaan welke nu gebruikt wordt als logeerkamer. Hier is tevens de opstelplaats voor wasmachine, c.v. ketel (2018) en mechanische ventilatie (2013). Aan de voorzijde het leuke dakterras. Door het hoge plafond is er een praktische vliering geplaatst die zorgt voor extra bergruimte. De wanden zijn glad afgewerkt, de verdieping kan naar wens worden afgesloten of ingedeeld als er behoefte is aan meerdere kamers of bijvoorbeeld een tweede badkamer. Buiten: De gezellige achtertuin heeft twee terrassen, groene borders en een buitenkraan. Er is een achterom en schuur voorzien van elektra. Doordat er geen hoge bebouwing is vind je er naast privacy veel licht en lucht en is er altijd een plekje in de zon te vinden. De achtergang is aan beide zijden afgesloten en dat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • Meterkast vernieuwd • Buitenschilderwerk 2024 professioneel gedaan • Gevelbeplating 2e verdieping zijn vernieuwd • Dakkapel 2e verdieping in 2018 voorzien van nieuwe dakbedekking • Kruipruimte extra geïsoleerd met chips • Eenvoudig extra slaapkamer(s) te creëren • Parkeren op vergunning; ca € 38,60 per 6 maanden, 2e auto ca. € 96,50 per 6 maanden • Bouwjaar 1996, perceeloppervlakte 115m² • Voortdurend erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2044 (Geen canon tot die tijd) • Inhoud ca. 436 m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper januari 2026 Persoonlijke noot van de verkoper: “Dit huis voelde voor ons meteen als thuis. We vielen voor de ruime en lichte kamers, de zonnige tuin en de mooie zolder. Het is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel groen in de omgeving, een winkelcentrum om de hoek en parkeergelegenheid voor de deur. We hebben hier 16 jaar met ontzettend veel plezier gewoond en mooie herinneringen gemaakt. Wij zijn nu toe aan een volgende stap en gaan Amsterdam verlaten. Wij weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij."

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.