Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Koninginneweg 130 3V
1075EC Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 7.432
Galería de fotos
Descripción
Gelegen op eigen grond, op een van de meest gewilde locaties in Oud-Zuid, bevindt zich dit nog geheel te renoveren appartement van 74 m2 woonoppervlakte, met riant terras en mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras! Conform de splitsingsakte is het realiseren van een dakterras toegestaan, mits hiervoor goedkeuring wordt verkregen en wordt voldaan aan de geldende wet- en regelgeving van de Gemeente Amsterdam en de voorwaarden van de VvE. LIGGING/BEREIKBAARHEID Dit charmante pand bevindt zich in het exclusieve Oud-Zuid, op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat. De buurt biedt een ideale balans van rust en levendigheid, met groenvoorzieningen, chique winkels en populaire eetgelegenheden zoals George, Brasserie van Dam en Ron Gastrobar. Alle dagelijkse voorzieningen, van buurtwinkels en supermarkten tot (internationale) scholen en kinderopvang, liggen in de nabije omgeving. Bovendien is het Vondelpark op loopafstand, perfect voor een ontspannen wandeling of een gezellige lunch. Dankzij de centrale ligging zijn het Museumplein, Leidseplein en de Pijp snel te bereiken. Het pand is uitstekend bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 (S107 of S108), en tramlijn 2 is op loopafstand. INDELING Met een eigen entree op de derde verdieping, wordt er toegang verleend tot de woning gelegen op de vierde verdieping. In de hal bevinden zich de technische ruimte met de gemeenschappelijke cv-installatie, de badkamer, en wordt er toegang verleend tot de dichte keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken en slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning verleent de woonkamer toegang tot het royale terras van circa 20 m2. Conform de splitsingsakte heeft de woning het recht om een dakterras te realiseren, mits aan de huidige wet-/regelgeving van de Gemeente Amsterdam en aan de eisen van het huishoudelijk reglement van de VvE wordt voldaan. Kortom, ben jij opzoek naar een woning op een absolute toplocatie, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te renoveren? Met – afhankelijk van de geldende wet- en regelgeving van de Gemeente Amsterdam– zelfs de optie om een dakterras te realiseren? Dan is dit de ideale woning om al je woonwensen te realiseren! OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 74,30 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20,40 m² Totale gebruiksoppervlakte: 94,70m² conform NEN-2580 ONDERHOUD In 2003 is de fundering hersteld. De woning is voorzien van houten kozijnen met zowel dubbele als enkele beglazing. Energielabel G. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: U Nummer: 9923 Index: A-19 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1912 VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren ‘Van Het Gebouw Koninginneweg 130-136 Te Amsterdam’ welke staat ingeschreven onder KvK nummer 34369844 bestaande uit 16 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 114,53 . excl.€ 335,00 aan voorschot t.b.v. de stookkosten per maand. Het gebruik van de Cv-ketel is gemeenschappelijk voor tevens de vier andere appartementsrechten van de Koninginneweg 130 en bevindt zich in de technische ruimte van de Koninginneweg 130-4. Ter waarborging van het gebruik en onderhoud van de installatie, zal op de woning een erfdienstbaarheid worden gevestigd ten behoeve van het dulden en in stand houden van de Cv-installatie voor de appartementsrechten die hiervan gebruikmaken. De administratie wordt professioneel beheerd door Inxxx VvE Beheer. Er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht! - De fundering is hersteld in 2003; - Geheel naar eigen wens te renoveren; - Conform de splitsingsakte heeft de woning het recht om een dakterras te realiseren, mits aan de huidige wet-/regelgeving van de Gemeente Amsterdam en aan de eisen van de VvE wordt voldaan; - Op de woning zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd ten behoeve van het dulden en in stand houden van de cv-installatie, ten behoeve van de appartementsrechten die van deze installatie gebruikmaken; - De VvE wordt professioneel beheerd door Inxxx VvE Beheer; - De ouderdom, asbest en geen eigenbewoningsclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - De Projectnotaris betreft DUDOK Bouw- en Vastgoedrecht in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 74 m²
- Contenido
- 257 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1912
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 01-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Solitudolaan 238
1096DS Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Polderweg 228
1093KP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Neptunusstraat 55
1033VZ Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Faas Wilkesstraat 105 D
1095MD Amsterdam
€ 775.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 36 3
1071MJ Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 142 A
1094KV Amsterdam
€ 635.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Middenweg 518
1097VE Amsterdam
€ 595.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Goeman Borgesiusstraat 77
1067LV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
