Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Koninginneweg 166 H
1075EG Amsterdam • Noord-Holland
€ 2.850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 58.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.908.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Koninginneweg 166 H, 1075 EG AMSTERDAM In het prestigieuze Amsterdam Oud-Zuid, aan de statige Koninginneweg, bieden wij dit royale en karakteristieke familiehuis van ca. 284 m² aan, gelegen op eigen grond! De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen, beschikt over vijf slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een multifunctioneel souterrain met eigen entree. Een uniek huis op een toplocatie, met het Vondelpark en talloze voorzieningen letterlijk om de hoek, met o.a. The British School of Amsterdam op loopafstand! Bereikbaarheid De woning is gelegen in het prestigieuze Amsterdam Oud-Zuid, aan de prachtige Koninginneweg. Deze groene en brede straat is recent volledig gerenoveerd, waarbij zowel de inrichting als de verkeersveiligheid aanzienlijk zijn verbeterd. Voor exclusief winkelen kunt u terecht in de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat, die zich op loopafstand bevinden in het chique Museumkwartier. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse winkels aan de nabijgelegen Amstelveenseweg en Stadionweg, evenals verschillende speciaalzaken. In de directe omgeving van de woning liggen bovendien scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, evenals culturele en uitgaansgelegenheden. Het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes om de hoek. De ringweg A10 bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem. Indeling Begane grond De woning beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. Bij binnenkomst zijn de vloer en deels ook de wanden afgewerkt met stijlvol marmer. Middels het tochtportaal bereikt u de centrale hal, eveneens voorzien van een marmeren vloer. Fraaie stalenlook deuren met glas geven hier toegang tot de woonkamer en versterken het elegante karakter van deze woonlaag. De riante woonkamer aan de voorzijde heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,32 meter en beschikt over een sfeervolle open haard. De parketvloer, gecombineerd met een karakteristieke deels bakstenen muur, zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, grenzend aan een zonnig balkon met openslaande deuren. Perfect om tot rust te komen na een werkdag. De halfopen keuken, grenzend aan de eetkamer is van alle gemakken voorzien. Naast een spoelbak, vaatwasser, dubbele oven, een 6-pits gasfornuis en een marmeren werkblad beschikt de keuken over een gezellig spoeleiland met bar – een ideale plek voor een glas wijn of een goed gesprek tijdens het koken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige doorkijk op het omliggende groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale badkamer en een separaat toilet. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkasten en openslaande deuren naar een charmant balkon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt eveneens over een balkon en handige inbouwkasten. De derde aangrenzende slaapkamer, leent zich ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele inloopdouche en een wastafel met meubel. Souterrain Het volwaardige souterrain biedt twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is extra bijzonder dankzij de aanwezigheid van een authentieke open haard. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar de diepe en beschutte achtertuin van circa 56 m², waar u in volledige privacy kunt ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonkamer met eigen entree, waardoor deze woonlaag uitermate geschikt is voor gasten, een au pair of dubbele bewoning. De tweede keuken is voorzien van een spoelbak, een 2-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie en een marmeren werkblad. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een aparte berging met wasruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: Een karakteristiek en royaal familiehuis met een hoogwaardige afwerking, sfeervolle details, vijf slaapkamers en meerdere buitenruimtes. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte woning ca. 284.3m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Vijf slaapkamers; - Twee grote badkamers, drie toiletten waarvan twee separaat; - Ruime achtertuin (ca. 56m²); - Drie balkons; - Hoge plafonds; - Vloerverwarming in de master badkamer; - Energielabel C; - Kleine VvE in eigen beheer; - Gelegen op eigen grond, GEEN erfpacht; - Glasvezelaansluiting voor extra snel internet; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 2.850.000
Coste del comprador (estimado): € 58.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.908.850
3,04%
Anualmente
%
€ 142.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 284 m²
- Contenido
- 1044 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1913
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-08-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kalmoesstraat 5
1032VT Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ter Haarstraat 17 B
1053LH Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henriëtte Bosmansstraat 25
1077XG Amsterdam
€ 2.180.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 333 C
1016EG Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haparandaweg 752
1013BD Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 526
1013RP Amsterdam
€ 340.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
