Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Koninginneweg 62 A

1075EB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 80.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 79.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 4.030.850

Precio de compra /m²: € 12.540

Galería de fotos

Koninginneweg 62 A Amsterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English, see below* Royaal dubbel benedenhuis van circa 315 m² met een zeer grote tuin op het noordwesten, gelegen op een bijzonder geliefde locatie in Amsterdam Oud-Zuid. Deze grotendeels gelijkvloerse woning beschikt over meerdere slaapkamers, biedt de mogelijkheid voor een kantoor aan huis en heeft een privéparkeerplaats op het naastgelegen terrein. Hoogwaardig afgewerkt en gelegen op eigen grond. Indeling: De woning is te betreden via de gezamenlijke hal met toegang tot de voordeur van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich direct een kantoorruimte. De ruime leefverdieping beschikt over een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit deze leefruimte geven openslaande deuren toegang tot de riante tuin, welke is verdeeld over meerdere niveaus en voorzien is van diverse zitgedeeltes. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een separate studio met eigen entree vanuit de hal. Deze studio is afsluitbaar van de hoofdwoning en beschikt over een kitchenette, kleine living, slaapkamer en een eigen badkamer, perfect als guesthouse, au pair-ruimte of zelfstandige werkplek. In het souterrain is de royale master bedroom gelegen, met een luxe en-suite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en sauna. Tevens is er een inloopkast, een separaat toilet, interne berging en een wasruimte. Naast de hoofdwoning bevindt zich een tweede, zelfstandige ruimte die momenteel in gebruik is als aan-huis kantoor. Deze ruimte bestaat uit een open werkruimte met keuken op de begane grond, een interne trap naar beneden en een badkamer in het souterrain. Details: • Woonoppervlakte van circa 315 m² (conform de NEN2580); • Zeer royale tuin op het noordwesten; • Meerdere slaapkamers en badkamers, indeling naar eigen wens aan te passen; • Mogelijkheid voor kantoor aan huis; • Privéparkeerplaats op naastgelegen perceel; • Gelijkvloers wonen met extra ruimtes in het souterrain; • Hoogwaardige afwerking; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A, geldig tot 01-07-2035; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Appartementsrecht met 347/1.229e aandeel in de gemeenschap; • Oplevering in overleg. Locatie: De woning is gelegen aan de geliefde Koninginneweg, in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, het Museumplein en een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. *English* Spacious double ground-floor residence of approximately 315 m² with an exceptionally large northwest-facing garden, situated in a highly sought-after location in Amsterdam Oud-Zuid. This predominantly single-level property features multiple bedrooms, offers the potential for a home office, and includes a private parking space on the adjacent plot. Finished to a high standard and located on freehold land. Layout: The property is accessed via a shared entrance hall, which leads to the private front door of the apartment. At the front of the property, there is a designated office space. The expansive main floor comprises a comfortable living room, a dining area and a modern open-plan kitchen. French doors open onto the large multi-level garden, which offers several seating areas. Adjacent to the kitchen is a separate studio with its own private entrance from the hall. This studio can be closed off from the main home and features a kitchenette, a compact living area, bedroom, and a private bathroom, ideal as a guesthouse, au pair accommodation or independent workspace. The basement level houses a generous primary bedroom with a luxurious en-suite bathroom, complete with a bathtub, walk-in shower and sauna. Additionally, there is a walk-in wardrobe, a separate toilet, internal storage and a utility room. Next to the main house is a second, self-contained unit currently used as a home office. This space includes an open-plan work area with kitchen on the ground floor, an internal staircase leading to the basement, and a bathroom. Key Features: • Living area of approximately 315 m² (in accordance with NEN2580); • Exceptionally large northwest-facing garden; • Multiple bedrooms and bathrooms, layout adaptable to personal preference; • Option for a home office; • Private parking space on adjacent lot; • Single-level living with additional rooms in the basement; • High-end finishes throughout; • Year of construction: 2012; • Energy label A, valid until 01-07-2035; • Located on freehold land (no ground lease); • Apartment right with a 347/1,229th share in the community; • Transfer by mutual agreement. Location: Located on the popular Koninginneweg, in the heart of Amsterdam Oud-Zuid. Within walking distance of the Vondelpark, Museumplein and a wide selection of shops, schools, and restaurants. The area is easily accessible by both car and public transport.

Hipoteca berekenen

€ 3.950.000

Coste del comprador (estimado): € 80.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 79.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.030.850

3,04%

Anualmente

%

€ 197.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
315 m²
Contenido
993 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.