Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Korte Kolksteeg 1 C

1012SK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 9.848

Galería de fotos

Korte Kolksteeg 1 C Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant 2-kamer appartement op de derde verdieping in een prachtig onderhouden Rijksmonument uit 1800 midden in het historische centrum van Amsterdam. Het pand heeft een nieuwe fundering, is goed onderhouden en staat op eigen grond. Kom kijken naar dit charmante appartement met sfeervol houten balkenplafond, een badkamer met ligbad, goede indeling, veel licht binnen en een geweldig uitzicht op de historische panden van Amsterdam Centrum. Boek een bezichtiging, we ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING Wonen in hartje centrum van Amsterdam: tussen het Koninklijk Paleis, de gezellige Jordaan en de recent opnieuw bestrate Nieuwezijds Voorburgwal is het mogelijk. Je woont hier te midden van historie, winkels en horeca, terwijl het appartement zelf rust en comfort biedt. Het Centraal Station is op 8 minuten loopafstand en voor je deur is een ondergrondse Q-park parkeergarage. ENTREE De verzorgde entree is aan de zijkant van het pand, in de Korte Kolksteeg. Er is een intercom met video. Het trappenhuis wordt eenmaal per maand schoongemaakt en de ramen worden gereinigd vanuit de VVE. Je stapt vanuit de gemeenschappelijke hal zo het appartement in. LIVING & KEUKEN De woonkamer heeft drie ramen aan de Nieuwezijds Voorburgwal en een sfeervol balkenplafond. De keuken is handig in het midden van het appartement geplaatst. Er is een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven en vaatwasser. In het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer. SLAAPKAMER Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer (met voorzetramen). Ook hier een authentiek balkenplafond. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. BADKAMER De wit betegelde badkamer is door zijn goede indeling heel compleet. Een ligbad met douche, wastafel, het toilet en de wasmachine/droger aansluiting. Ook is hier de CV-ketel geplaatst. BIJZONDERHEDEN + Charmant 2-kamer appartement van netto 33,21m2 (NEN 2580) + Waanzinnig uitzicht op de historische stad + Rijksmonument met vernieuwde fundering + Het buitenschilderwerk is recent gedaan + Eigen grond, dus geen sprake van erfpacht + Pand wordt binnenkort gesplitst in vier appartementsrechten + Vereniging van Eigenaren wordt opgericht na splitsing + Servicekosten van € 100 per maand + Projectnotaris Berger Notariaat + Oplevering kan per direct; instapklaar BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Charming two-room apartment on the third floor in a beautifully maintained national monument from 1800 in the middle of the historic center of Amsterdam. The building has a new foundation, is well maintained and is situated on freehold land. Come and view this charming apartment with an atmospheric wooden beam ceiling, a bathroom with bathtub, a good layout, plenty of natural light and a magnificent view of the historic buildings of Amsterdam city center. Book a viewing, we are happy to welcome you. SURROUNDINGS Living in the heart of Amsterdam’s city center: between the Royal Palace, the cozy Jordaan and the recently repaved Nieuwezijds Voorburgwal, it is possible. You live here surrounded by history, shops and restaurants, while the apartment itself offers peace and comfort. Central Station is within 8 minutes walking distance and there is an underground Q-park parking garage at your doorstep. ENTRANCE The well-kept entrance is on the side of the building, in the Korte Kolksteeg. There is an intercom with video. The staircase is cleaned once a month and the windows are cleaned by the Homeowners’ Association. From the communal hall you step directly into the apartment. LIVING ROOM & KITCHEN The living room has three windows facing the Nieuwezijds Voorburgwal and an atmospheric beam ceiling. The kitchen is conveniently positioned in the middle of the apartment. There is a 4-burner stove with an extractor hood, an oven and a dishwasher. Throughout the entire apartment there is a solid oak wooden floor. BEDROOM At the quiet rear side is the bedroom (with secondary glazing). Here too an authentic beam ceiling. There is sufficient space for a double bed and a wardrobe wall. BATHROOM The white tiled bathroom is very complete due to its good layout. A bathtub with shower, sink, toilet and connection for a washing machine/dryer. The central heating boiler is also located here. DETAILS + Charming 2-room apartment of net 33.21 m2 (NEN 2580) + Stunning view of the historic city + National monument with renewed foundation + The exterior painting was recently completed + Freehold land, so no leasehold + The building will soon be divided into four apartment rights + Homeowners’ Association will be established after division + Service charges of €100 per month + Project notary Berger Notariaat + Delivery possible immediately; ready to move in VIEWING You can request a viewing online via the button ‘Request a viewing’. If you prefer personal contact, feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure and floor plan. For specific questions, please contact the selling real estate agent: Susanne Dijkstra. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
92 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.