Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Laan van Vlaanderen 614

1066MZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Roelofs Properties

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Laan van Vlaanderen 614 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is er zo één waar alles klopt. Welkom aan de Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten. Een instapklare eengezinswoning met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een diepe, zonnige tuin op het oosten waar je elke dag begint met licht en rust. Deze woning is helemaal af. Geen lijstjes, geen klussen, gewoon verhuizen en wonen. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, praktische bergkast en een modern toilet. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dat voel je meteen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, heerlijk licht en met vrij uitzicht op het groen van je eigen diepe achtertuin. Hier loop je ’s ochtends zo in voor een kop koffie in de zon en ’s avonds geniet je van lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Strak, eigentijds en compleet uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en leven samenkomen, met uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een royale kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De bovenste etage verrast met nog eens twee slaapkamers. Perfect voor een groter gezin, logees of een combinatie van werken en hobby’s. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger én de cv-ketel. Praktisch en slim ingedeeld. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. Energielabel A betekent lage energielasten en een toekomstbestendige investering. En met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht woon je hier zorgeloos, zonder jaarlijkse canon. De ligging in Nieuw-Sloten is simpelweg ideaal. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Belgiëplein met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Van vers brood tot internationale ingrediënten, alles binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 2 sta je in no time in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en binnen ongeveer tien minuten op Schiphol. Wonen met de stad én de wereld binnen handbereik. Voor gezinnen is dit een droomlocatie. In de wijk zijn drie basisscholen met ieder een eigen onderwijsvisie: katholiek, openbaar en Jenaplan. Dat biedt keuzevrijheid en gemak op loop- of fietsafstand. En dan het groen. Het Kasterleepark ligt op een minuut lopen. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of spelen met de kinderen. Daarnaast zijn het Amsterdamse Bos, het Sloterpark, De Nieuwe Meer, de Ringvaart en de Oeverlanden eenvoudig bereikbaar. Hier woon je stedelijk, maar met natuur om de hoek. Goed om te weten: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Heerlijke tuin - Kant en klaar - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is one of those homes where everything is just right. Welcome to Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten: a move-in ready family home with energy label A, perpetual ground lease bought off in full, and a deep, sunny east-facing garden where you start each day with light and peace. This property is finished to perfection. No to-do lists, no renovations, just move in and enjoy. You enter through the hallway with space for coats, a practical storage cupboard, and a modern toilet. The ground floor has comfortable underfloor heating, which you notice immediately. The living room is located at the garden side, wonderfully bright and with a pleasant view of the greenery in your own deep back garden. Step outside in the morning for a coffee in the sun, and in the evening enjoy long summer nights. At the front of the house you will find the recently updated kitchen. Sleek, contemporary and fully equipped with all the built-in appliances you would expect. A great space where cooking and everyday life come together, with a view of the quiet street. On the first floor there are two spacious bedrooms. Ideal as a master bedroom and, for example, a generous children’s room or home office. The bathroom is modern and features a walk-in shower, vanity unit and a second toilet. Everything is neatly finished and ready to use. The top floor offers two more bedrooms. Perfect for a larger family, guests, or a combination of working and hobbies. There is also a separate technical room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Practical and well laid out. What makes this home especially attractive is the combination of comfort and sustainability. Energy label A means low energy costs and a future-proof investment. And with the ground lease bought off in perpetuity, you can live here worry-free, without any annual ground rent. The location in Nieuw-Sloten is simply ideal. Within walking distance you will find the Belgiëplein shopping centre, offering a full range of shops for daily groceries and more. From fresh bread to international ingredients, everything is close by. Accessibility is excellent. Tram line 2 takes you to Amsterdam city centre in no time. There are also several bus connections nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road quickly and Schiphol Airport in around ten minutes. City living, with the world within easy reach. For families, this is a dream location. The neighbourhood has three primary schools, each with its own educational approach: Catholic, public and Jenaplan. This offers choice and convenience within walking or cycling distance. And then there is the greenery. Kasterleepark is just a one-minute walk away, ideal for a stroll, a run, or for children to play. The Amsterdamse Bos, Sloterpark, De Nieuwe Meer, the Ringvaart and the Oeverlanden are also easy to reach. You live close to the city, yet with nature right around the corner. Good to know: Energy label A Perpetual ground lease bought off Lovely garden Move-in ready Completion date in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.