Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Laing's Nekstraat 50 3
1092GX Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 8.653
Galería de fotos
Descripción
LAING'S NEKSTRAAT 50 1 TE AMSTERDAM *** for English see below *** Op een super leuke LOCATIE IN AMSTERDAM OOST, om de hoek van de PRETORIUSSTRAAT/TRANSVAALKADE/RINGDIJK. Heerlijk licht en fraai 3-KAMER APPARTEMENT van circa 52 m2 met ruime BERGING op zolder gelegen in rustige straat met het levendige Oost om de hoek. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. INDELING: Gemeenschappelijk trappenhuis. Eerste etage: Aan de straatzijde van het appartement bevindt zich de gezellige woonkamer met handige zijkamer te gebruiken als slaap-/kinder- dan wel werkkamer. De luxe, wit uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je naar het gezellige balkon gelegen op het westen. Naast de keuken aan de achterzijde van het appartement is er een praktische badkamer met groot raam, voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zowel plek voor een wasmachine als een droger, inclusief aansluitingen. Een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen. Er is een separaat toilet met fonteintje. Door het hele appartement ligt een fraaie eikenhouten parketvloer. Het behoud van de originele deuren en fraai afgewerkte deurlijsten geeft het appartement een warm uiterlijk. In de kapverdieping van het pand bevindt zich een ruime zolderberging. Deze berging heeft een oppervlak van circa 6 m² en is voorzien van elektra en licht. VVE: De woning maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,=. De administratie wordt verzorgd door Pro VVE Beheer. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan). BIJZONDERHEDEN: - Oplevering in overleg, kan snel; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Twee slaapkamers; - Balkon op het westen; - Grote berging op zolder; - Voorzien van dubbel glas; - Het appartement is volledig gerenoveerd in 2016, waaronder nieuwe leidingen, plafond- en vloerisolatie, parketvloer, radiatoren, keuken en badkamer, stuc- en schilderwerk, etc.; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. LOCATIE: De woning ligt in een sfeervolle, rustige, voor verkeer doodlopende zijstraat van de Pretoriusstraat, vlakbij de Linnaeusstraat en winkelgebied Oostpoort. Vanaf hier is het slechts 10 minuten fietsen naar hartje centrum. In de directe omgeving zijn talloze koffietentjes, cafés en restaurants te vinden. Een kleine greep uit het aanbod: Rum Baba, La Vallade, Bar Bukowski en de Ruk en Pluk. Voor recreatie en sport zijn het fraaie landschapspark Frankendael en het Oosterpark dichtbij. Kortom, een fantastische plek om te wonen! BEREIKBAARHEID: Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (diverse metro, tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit. Treinstations Muiderpoort en Amsterdam Amstel liggen op maximaal 5 minuten fietsen. Er is voor de deur altijd parkeergelegenheid en het is slechts een paar minuten rijden naar de ring A10. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **** A fantastic location in Amsterdam East, just around the corner from Pretoriusstraat, Transvaalkade, and Ringdijk. A lovely, bright, and beautiful 3-room apartment of 52 m² with a spacious attic storage, situated on a quiet street with the lively Oost neighborhood just around the corner. The leasehold has been bought out for eternity. LAYOUT: Communal staircase. First floor: On the street side of the apartment is a cozy living room with a handy side room that can be used as a bedroom, children's room, or study. The luxurious, white-finished kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you can access the charming west-facing balcony. Next to the kitchen at the rear of the apartment is a practical bathroom with a large window, featuring a shower, washbasin furniture, towel radiator, and space for both a washing machine and dryer, including connections. A spacious bedroom with two built-in wardrobes is also located at the rear of the apartment. There is a separate toilet with a sink. Throughout the apartment, there is a beautiful oak parquet floor. The preservation of the original doors and nicely finished door frames give the apartment a warm appearance. The attic of the building houses a spacious storage room of approximately 6 m², equipped with electricity and lighting. VVE (Homeowners' Association): The property is part of an active, healthy VvE. The monthly service costs are €160. The administration is managed by Pro VVE Beheer. There is a multi-year maintenance plan (MJOP). HIGHLIGHTS: - Delivery in consultation, can be quick; - Leasehold has been bought out for eternity; - Two bedrooms; - West-facing balcony; - Large attic storage; - Equipped with double glazing; - Fully renovated in 2016, including new pipes, ceiling and floor insulation, parquet flooring, radiators, kitchen, bathroom, plastering, and painting; - Age and non-resident clauses will be included in the purchase agreement. LOCATION: The home is situated in a charming, quiet, dead-end side street of Pretoriusstraat, close to Linnaeusstraat and the Oostpoort shopping area. It’s only a 10-minute bike ride to the city center. The immediate surroundings feature numerous coffee shops, cafes, and restaurants, such as Rum Baba, La Vallade, Bar Bukowski, and Ruk en Pluk. For recreation and sports, the beautiful landscape park Frankendael and Oosterpark are nearby. Overall, a fantastic place to live! ACCESSIBILITY: Public transport options (various metro, tram, and bus lines) make it easy to get in and out of the city. Muiderpoort and Amsterdam Amstel train stations are within a 5-minute bike ride. There is always parking in front of the door, and it’s just a few minutes’ drive to the A10 ring road. Disclaimer: "This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other consequences. All specified measurements and areas are indicative. The NVM conditions apply."
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 52 m²
- Contenido
- 165 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
