Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Langestraat 5

1015AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

€ 1.985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.026.550

Precio de compra /m²: € 11.676

Galería de fotos

Langestraat 5 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English, see below* Prachtige, lichte familiewoning van 170 m² met een sfeervolle tuin en ruim terras. De woning beschikt over vier royale (slaap)kamers en is rijk aan karakteristieke details, van de elegante entree tot de fraaie houten vloeren en de grote raampartijen. De indeling is optimaal, met veel licht, hoge plafonds op elke verdieping. Gelegen in de charmante Langestraat, tussen de Brouwersgracht en Herengracht, met de Jordaan en de Haarlemmerdijk op loopafstand. Indeling: De woning wordt betreden via een statige en elegante entree, met een opvallend rond bovenkozijn dat het verfijnde karakter van de woning direct weerspiegelt. De hal, met een fontein en een unieke doorpost, biedt toegang tot de woonverdieping. De voorzijde omvat een mooie open kast, leesplek en zitgedeelte met openhaard. Een trap naar beneden leidt naar het multifunctionele souterrain met aangrenzende bergruimte. De open keuken grenst aan de heerlijke beschutte tuin op het oosten (ochtendzon). De ronde trap, met elegante spijlen en een luchtige uitstraling, biedt toegang tot de bovenverdiepingen. De tweede verdieping beschikt over een lichte zitkamer die ook goed als slaapkamer kan dienen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. De bovenste verdieping leidt naar een zonnig terras en biedt nog een royale slaapkamer en de tweede badkamer. De woning ligt aan een bijzonder rustige straat direct achter de Herengracht en om de hoek van de Brouwersgracht. Vanuit hier wandel je zo de grachtengordel in, maar ook de Haarlemmerdijk en de Jordaan zijn op loopafstand. Het Centraal Station bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsen en via de S100 ben je snel op de ringweg. Details: • Woonoppervlakte van 170 m² (conform de NEN2580); • Tuin en dakterras georiënteerd op het oosten; • 4 (slaap)kamers, 2 badkamers, 2 toiletten; • Bijzonder lichte woning met zeer hoge plafonds (3,57 m); • Prachtige karakteristieke details; • Gashaard; • Goed onderhouden pand, het dak is recentelijk vernieuwd (inclusief isolatie); • Meeste raamkozijnen zijn vervangen door dubbel glas; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gemeentelijk monument; • Oplevering in overleg. *English* This beautiful and bright family home of 170 m² comes with a charming garden and spacious rooftop terrace. The property features four generously sized (bed)rooms and is full of character, from the elegant entrance to the beautiful wooden floors and large windows. The layout is optimal, offering plenty of natural light and high ceilings on every floor. Located on the charming Langestraat - a quiet street and hidden gem right in the center of Amsterdam between Brouwersgracht and Herengracht, and within walking distance of the Jordaan and Haarlemmerdijk. Layout: The property is accessed through a stately and elegant entrance, with a distinctive round transom window that immediately reflects the refined character of the home. The hallway, featuring a decorative basin and unique doorway, leads to the main living floor. At the front, you'll find a cozy reading nook, custom shelving, and a sitting area with a gas fireplace. A staircase leads down to the multifunctional basement with adjacent storage. The open kitchen connects to the lovely, sheltered east-facing garden, perfect for enjoying the morning sun. The graceful spiral staircase, with its airy design and elegant balustrades, provides access to the upper floors. The second floor features a bright sitting room which can easily serve as an additional spacious bedroom. The bathroom on this level is fitted with a bathtub and double sink. The top floor opens onto a sunny terrace and includes another large bedroom and the second bathroom. Location: The house is situated on a uniquely peaceful street just behind Herengracht and around the corner from Brouwersgracht. From here, you can stroll directly into the canal district, with the Jordaan and Haarlemmerdijk also just minutes away. Amsterdam Central Station is less than a five-minute bike ride, and the S100 route provides quick access to the A10 ring road. Details: • Living area of 170 m² (in accordance with NEN2580); • East-facing garden and rooftop terrace; • 4 (bed)rooms, 2 bathrooms, 2 toilets; • Exceptionally bright home with very high ceilings (3.57 m); • Beautiful characteristic details; • Gas fireplace; • Well-maintained property, roof recently renewed (including insulation); • Most window frames replaced with double glazing; • Freehold property (no leasehold); • Listed as a municipal monument; • Transfer in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 1.985.000

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.026.550

3,04%

Anualmente

%

€ 99.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.