Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Langswater 172

1069TS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 5.166

Galería de fotos

Langswater 172 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Comfort, licht, een fijne indeling en een prettige woonomgeving. Dit 3-kamer hoekappartement op de vijfde etage aan het Langswater 172 heeft het allemaal. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. Het appartement is keurig onderhouden en volledig voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en staat in open verbinding met de prachtige open keuken, die is uitgerust met alle gemakken die je mag verwachten. Dit is een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het heerlijke balkon op het zuiden op: een perfecte plek om te genieten van de zon, van ’s ochtends tot in de middag. De nette badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafel én aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast is er een aparte toiletruimte bereikbaar vanuit de hal – altijd prettig. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging, ideaal voor fietsen, koffers en extra opslag. Omgeving Langswater ligt in een levendige en complete wijk van Amsterdam. Alles wat je nodig hebt, vind je in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, een buurtcentrum, apotheken, winkels en diverse restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, bus, tram (lijn 17) of auto ben je binnen circa 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar. Recreatie & ontspanning Ontspanning ligt letterlijk om de hoek. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het Sloterpark en de Sloterplas, ideaal voor wandelen, hardlopen, watersporten of een terras aan het water. Iets verderop ligt recreatiegebied Spaarnwoude en ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn prima per fiets te bereiken. Winkels & voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer (op loopafstand). Groter winkelaanbod vind je bij Osdorpplein, winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Ook scholen en kinderopvanglocaties zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2059 - Twee slaapkamers - Servicekosten €206,- incl. voorschot stookkosten - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg. ________________________________________________________________________________________ Comfort, light, a smart layout and a pleasant living environment. This 3-room corner apartment on the fifth floor at Langswater 172 has it all. Layout & living comfort Upon entering, the pleasant atmosphere is immediately noticeable. The apartment is well maintained and fully fitted with neat laminate flooring, giving it a calm and modern feel. The bright living room benefits from the corner location and connects seamlessly to the beautiful open kitchen, equipped with all the conveniences you may expect. This is a place where cooking and spending time together go hand in hand. The apartment features two spacious bedrooms. From the bedroom at the rear, you step right onto the lovely south-facing balcony – a perfect place to enjoy the sun from morning until the afternoon. The neat bathroom is practical and well-kept, equipped with a walk-in shower, sink, and connections for both a washing machine and dryer. There is also a separate toilet accessible from the hallway – always convenient. There is a spacious storage room in the basement, ideal for bikes, suitcases or extra storage. Surroundings Langswater is located in a lively and complete neighbourhood of Amsterdam. Everything you need can be found nearby: primary schools, childcare, a community centre, pharmacies, shops and various restaurants. Accessibility is excellent. By bike, bus, tram (line 17) or car, you can reach the centre of Amsterdam in about 25 minutes. Schiphol is also easily and quickly accessible. Recreation & relaxation Relaxation is literally around the corner. Within five minutes by bike, you can reach Sloterpark and Sloterplas – perfect for walking, running, water sports or a terrace by the water. A bit further away you’ll find the Spaarnwoude recreation area, and the beaches at Nieuwe Meer are also easily accessible by bike. Shops & amenities For daily groceries, you can go to the shops at Dijkgraafplein and Tussen Meer (within walking distance). A wider range of shops can be found at Osdorpplein, Akerpoort shopping centre and De Dukaat at Ecuplein. Schools and childcare facilities are also widely available in the area. Good to know: Ground lease paid off until 2059 Two bedrooms Service costs €206,- incl. heating advance Storage room in the basement Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2059)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.