Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Langswater 197

1069TS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Langswater 197 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom op Langswater 197 in Amsterdam Nieuw-West, waar comfort, licht en een prachtig vrij uitzicht samenkomen op de zevende etage van een verzorgd gelijkvloers appartementencomplex met lift. Dit ruime 3-kamerappartement met energielabel B is ideaal voor wie rust, ruimte en alle voorzieningen in de buurt zoekt. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, waar je door de hoge ligging geniet van een weids uitzicht over het groene stadsdeel. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, dat gunstig op het zuiden ligt. Hier kun je de hele dag heerlijk genieten van de zon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien., o.a. vaatwasser, wasmachine, inductiekookplaat en heteluchtoven. Een fijne plek om te koken, met voldoende werkruimte en een praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zich perfect lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een fraai wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met bidet handdouche set, wat extra comfort biedt. In de onderbouw heb je de beschikking over je eigen berging, altijd handig voor fietsen of extra opslag. De erfpacht is afgekocht tot 1 april 2059, wat een fijne financiële zekerheid geeft. Het complex is bovendien voorzien van een lift. Tram 1 en 17 zijn vlakbij en op loopafstand vind je winkels, het Osdorpplein, scholen, de bibliotheek en Theater De Meervaart. De groene omgeving nodigt uit om te wandelen, sporten en ontspannen. Hier woon je in een fijne combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Goed om te weten: - Zevende etage - Appartementsrecht - Twee slaapkamers - Servicekosten €259,- per maand incl. stookkosten - Erfpacht afgekocht tot 01-04-2059 - Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Langswater 197 in Amsterdam Nieuw-West, where comfort, natural light and an unobstructed view come together on the seventh floor of a well-maintained, single-level apartment building with a lift. This spacious three-room apartment with energy label B is ideal for anyone seeking peace, space and all amenities close by. At the rear of the apartment, the bright living room offers wide views over the green surroundings thanks to its elevated position. From the bedroom, you can step directly onto the south-facing balcony, where you can enjoy the sun throughout the day. The kitchen is located at the front and is fully equipped with a dishwasher, washing machine, induction hob and convection oven. It is a pleasant space to cook, with ample worktop area and a practical layout. The apartment includes two generous bedrooms, suitable for use as sleeping, working or guest rooms. The modern bathroom is fully fitted with a walk-in shower, bathtub, attractive washbasin unit and underfloor heating. There is also a separate toilet with a bidet hand shower for added comfort. In the basement, you have access to your private storage room, ideal for bicycles or additional belongings. The ground lease has been bought off until 1 April 2059, offering welcome financial peace of mind. The building is also equipped with a lift. Trams 1 and 17 are close by, and within walking distance you will find shops, Osdorpplein, schools, the library and Theater De Meervaart. The green surroundings invite you to walk, exercise and relax. Here you live with a pleasant balance of tranquillity, nature and urban convenience. Good to know: Seventh floor Apartment rights Two bedrooms Service costs €259 per month including heating Ground lease bought off until 01-04-2059 Completion in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2059)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.