Ir directamente al contenido
Logotipo de LDB Makelaardij

Langswater 7

1069TR Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Langswater 7 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Langswater 7 Amsterdam Op een fijne locatie in het groene en ruim opgezette stadsdeel Osdorp bieden wij deze keurig onderhouden 3-kamerwoning van circa 61 m² aan. De woning is per direct beschikbaar en ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst treft u een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel met spiegel en nette afwerking. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 61 m² - Twee slaapkamers - Keurig onderhouden - Nette, complete keuken in witte uitvoering - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Per direct beschikbaar - Servicekosten €270,- per maand inclusief stookkosten - Erfpacht afgekocht t/m 2054 met vaste jaarlijkse canon van ca. € 80,- Omgeving De woning is gelegen aan het Langswater in het groene deel van Amsterdam Nieuw-West, nabij het winkelcentrum Osdorpplein voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. In de directe omgeving vindt u ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) met een goede verbinding naar onder andere Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Voor ontspanning ligt de Sloterplas met haar recreatiemogelijkheden op korte afstand ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een zonnige dag aan het water. Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement op een prettige locatie in Amsterdam, waar u zo in kunt! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Langswater 7, Amsterdam In a pleasant location in the green and spacious district of Osdorp, we offer this well-maintained 3-room apartment of approximately 61 m². The property is available immediately and is ideal for starters, couples, or small families who wish to live comfortably with all amenities within easy reach. Layout Upon entering, you are welcomed by a neat hallway providing access to all rooms. The bright living room offers a comfortable living space with ample room for a cozy sitting and dining area. The modern kitchen is finished in white and equipped with all conceivable built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. A perfect space for cooking extensively or enjoying meals together. The apartment features two well-sized bedrooms, ideal as a master bedroom and, for example, a home office, children’s room, or guest room. The bathroom is well-maintained and practically designed, featuring a walk-in shower, washbasin with mirror, and neat finishes. Features - Living area: approx. 61 m² - Two bedrooms - Well maintained - Neat, fully equipped white kitchen - Bathroom with walk-in shower and washbasin - Available immediately - Service costs €270.- included heating - Leasehold bought off until 2054 with a fixed annual ground rent of approx. €80 Surroundings The property is located on Langswater in the green area of Amsterdam Nieuw-West, close to Osdorpplein shopping center for daily groceries and various shops. In the immediate vicinity you will also find schools, sports facilities, and public transport (tram and bus) with good connections to, among others, Station Lelylaan and Amsterdam city centre. For relaxation, the Sloterplas lake with its recreational facilities is within short distance ideal for a walk, sports activities, or a sunny day by the water. In short: a well-maintained and practically laid-out apartment in a pleasant location in Amsterdam, ready for you to move in! Interested? Contact us quickly to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.