Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lijnbaansgracht 293
1017RM Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.245.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.271.750
Precio de compra /m²: € 8.527
Galería de fotos
Descripción
English summary below ****Het betreft een heel pand verdeeld over 4 lagen en heeft een bruto oppervlakte van 146 m2. De verdeling volgens de officiële NEN meting is 76 GO Wonen (gebruiksoppervlakte wonen) en 70 m2 Overige Inpandige Ruimte. Dit heeft te maken met de plafond hoogte in het souterrain (1.91 m tussen de balken en 1.82 m onder de balken) en de stahoogte van de tweede verdieping (1.94 m onder de balken).**** Monumentaal grachtenpand met tuin en terras gelegen in het gezellige “dorpje” tussen Spiegelgracht en Weteringstraat, vlakbij het Rijksmuseum. De ligging is ideaal, te midden van de gezellige reuring van de stad is dit buurtje een ware “hidden treasure” en een fijne woonomgeving in bijzonder rustige straatjes. De indeling is als volgt: Souterrain: Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de straat en is via een interne trap verbonden met de beletage. Deze ruimte is bijvoorbeeld goed te gebruiken als logeerkamer (handig opklapbed aanwezig), met douche en wc in de uitbouw. Beletage: De sfeervolle woon-/eetkamer, met prachtige houten vloer, heeft aan de achterzijde een volledig uitgeruste, luxe keuken. De openslaande deuren geven middels een trap toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op deze etage is aan de tuinzijde een (tweede) woonkamer met toegang tot het heerlijk zonnige dakterras gesitueerd. De voorkamer is bijvoorbeeld goed als werkkamer te gebruiken. Zolderverdieping: Deze fijne slaapverdieping heeft aan de achterzijde de master bedroom met open badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een separate wc. Aan de voorzijde vindt u de kleedruimte. Deze is eenvoudig om te toveren in een tweede slaapkamer. Kortom een uniek, goed onderhouden grachtenhuis met karakter welke absoluut een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - Geheel pand - Metrage volgens meetrapport 76 m2 GOW (bruto oppervlakte 146 m2) - Rijksmonument - Eigen grond, dus geen erfpacht - “as is, where is” clausule van toepassing Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." *********** ****This canal house is spread over four levels with a gross area of 146 m². According to the NEN measurement, it’s divided is 76 m² usable living space (GO Wonen) and 70 m² usable area of other indoor space (GOOI). This is related to the ceiling height in the basement (1.91 m between the beams and 1.82 m under the beams).**** Monumental canal house with garden and terrace located in the cozy "village" between Spiegelgracht and Weteringstraat, close to the Rijksmuseum. The location is ideal; amidst the lively atmosphere of the city, this neighborhood is a true "hidden treasure" and a pleasant living environment in remarkably quiet streets. The layout is as follows: Basement: The basement has it’s own front door and is also connected to the bel-etage via an internal staircase. This space is ideally suited for use as a guest room (a fold-out bed is available), with a shower and toilet in the extension. Bel-etage: The charming living/dining room, with a beautiful wooden floor, features a fully equipped, luxurious kitchen at the rear. The French doors provide access to the garden via a staircase. First Floor: On this level, there is a (second) living room on the garden side with access to the lovely sunny roof terrace. The front room can be used, for example, as an office. Attic Floor: This lovely sleeping area features at the rear the master bedroom with an open bathroom, including a bathtub, walk-in shower, a sink, and a separate toilet. At the front, there is a dressing room, which can easily be transformed into a second bedroom. In short, a unique, well-maintained canal house with character that is absolutely worth a viewing! Worth mentioning: - Well maintained canal house - Measurement according to measurement report: 76 m² GOW (gross area 146 m²) - National listed monument - Own land, so no leasehold - "As is, where is" clause applies Disclaimer: "This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."
Hipoteca berekenen
€ 1.245.000
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750
3,04%
Anualmente
%
€ 62.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.245.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 68 m²
- Contenido
- 506 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1725
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-06-2025
- Fecha de venta
- 03-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
