Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Postema Makelaardij B.V.

Lindengracht 150 H

1015KK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 10.784

Galería de fotos

Lindengracht 150 H Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

!!!!!!SUPER!!!!! Dubbele benedenwoning aan de Lindengracht in de Jordaan, gelegen op eigen grond en gerenoveerd in 2015/2016 inclusief fundering. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een terras grenzend aan de woonkamer/keuken en energielabel B. Een fijne plek om te wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam. INDELING Via de eigen entree kom je binnen op de beletage. Hier bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde met open keuken, met uitzicht op de Lindengracht. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vijf pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich het terras op het noorden, een fijne plek om buiten te zitten of de BBQ aan te steken. Via en trap in de woonkamer bereik je de benedenverdieping. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met twee daklichten die voor aangenaam daglicht zorgen. Onder de trap is een praktische wasruimte gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met twee ramen voorzien van raamluiken aan de straatzijde. Deze zorgen voor prettig daglicht en kunnen worden geopend voor natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping ligt een parketvloer en hier bevindt zich ook de meterkast. OMGEVING De woning ligt op een prachtige plek aan de Lindengracht, midden in de Jordaan. Deze brede en groene straat staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en prettige woonomgeving. Op zaterdag verandert de Lindengracht samen met de Noordermarkt in een levendige markt waar je terecht kunt voor verse producten, bloemen en delicatessen. In de directe omgeving vind je een groot aanbod aan cafés, restaurants, terrassen en bijzondere winkels. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. Om de hoek ligt de sfeervolle Brouwersgracht en ook de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, bekend om hun gevarieerde winkelaanbod, liggen vlakbij. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Amsterdam Centraal Station ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. In de buurt zijn daarnaast verschillende tram en busverbindingen. Met de auto rijd je via de S100 in korte tijd naar de ring A10. Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 11-3-2026) geldt voor vergunninggebied Centrum 2b een geschatte wachttijd van circa 24 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit de Vereniging van Eigenaars van het Gebouw Lindengracht 150 te Amsterdam. De VvE bestaat uit 2 leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten moeten nog bepaald worden in de eerste vergadering, schatting € 100,-- per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Je hebt hier volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen, een prettig en waardevol voordeel in Amsterdam. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 50,69 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); • Terras van 5 m² op het noorden; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Energielabel B; • Bouwjaar 1907; • Gerenoveerd incl. fundering in 2015/2016; • Twee slaapkamers; • Gelegen in de populaire Jordaan; • Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer; • VvE Lindengracht 150 met twee leden, maandelijkse servicekosten ntb; • VvE wordt thans professioneel beheerd door Inxxx Vastgoed. • Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 11-3-2026) geldt voor vergunninggebied Centrum 2b een geschatte wachttijd van circa 24 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend; • Er zal in de koopovereenkomst een as-is-where-is en verhuurdersclausule worden opgenomen; • Vaste notaris, Buma Algera Notariaat; • Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
169 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.